房地产开发项目用于出租或自营时，经营期的期间费用和房地产置业投资项目的期间费用均计入运营费用。（） -题库考试答案搜索网

房地产开发项目用于出租或自营时，经营期的期间费用和房地产置业投资项目的期间费用均计入运营费用。（）

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2021-12-27 23:35

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标签：第六章经济评价指标与方法中国电信知识竞赛

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以下应用于房地产开发投资评价的指标，反映项目盈利能力的动态评价指标包括( )。

下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有（）。

下列经济评价指标中，属于房地产投资项目盈利性指标的有( )。

经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的（）。

根据房地产开发经营企业的业务经营模式，（）主要适用于商品住宅开发项目。

房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括（）。

经营型房地产开发项目是房地产开发商将开发建设完成后的房地产出租或自行经营，房地产开发商拥有房地产的()。

房地产开发经营业统计调查单位为有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位，不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。（　　）

下列指标能作为房地产投资项目经济评价的指标的有（）

房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是（）。

房地产项目风险分析中不能用于风险估计与评价的方法是( )。

对于房地产开发投资活动来说，构成房地产开发投资项目现金流量的基本要素为( )，也是进行投资分析最重要的基础数据。①投资；②成本；③销售或出租收入；④税金；⑤利润

相关题目: 下列属于房地产投资项目经济评价静态态指标的是()。; 当房地产开发商将建成后的物业用于出租或( )时，短期开发投资就转变成了长期置业投资？; 下列房地产投资项目评价指标中，可用于判断项目能够承受最高贷款利率的是（　　）。; 房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（　　）; 与房地产投资“开发—销售”经营模式相比，“开发—持有出租—出售”模式的现金流出项中增加了（　　）。[2012年真题]; 根据房地产开发经营企业的业务经营模式，（　　）主要适用于商品住宅开发项目。; 对“开发—持有出租”模式的房地产开发项目进行财务分析时，不应计算土地增值税。（　　）[2014年真题]; 静态评价指标主要用于技术经济数据（）和（）的项目初选阶段；动态评价指标则用于项目最后决策前的（）。; 现金流量表反映房地产项目开发经营期内各期的资金盈余或短缺情况，用于选择资金筹措方案，制订适宜的借款及偿还计划。（）; 对于出租或经营的房地产投资项目，清偿能力指标之中的（）指标的计算非常重要。; 房地产开发项目用于出租或自营时，经营期的期间费用和房地产置业投资项目的期间费用均计入运营费用。（）; 房地产开发项目用于销售时，也要计算借款偿还期。（）; 房地产开发经营业主要是取得待开发房地产，特别是土地，然后进行基础设施建设、场地平整等土地开发或者房屋建设，再转让开发完成后的土地、房地产开发项目或者销售、出租建成后的房屋。（）; 房地产开发项目经济评价中，选择评价的基数参数时，一般将基准收益率和目标投资回报率等指标归为（）指标。; 既可以用于项目财务评价，也可以用于项目国民经济评价的不确定性分析的方法有（）。; 损益表反映房地产项目开发经营期内各期的利润总额、所得税及各期税后利润的分配情况，用以计算（）等评价指标。; 用于出租经营的居住建筑主要是()，这是经营性房地产的重要类型。; 房地产开发项目用于出租或自营时，开发期的期间费用计入（）。; 甲房地产于2008年6月通过拍卖竞得一宗位于K市中心区的土地50年使用权，该宗土地面积为800m²，经开发于2009年6月建成一座建筑面积为800m²的写字楼，并全部用于出租，为了合理计量项目开发时的不确定因素以及对资产的流动状况，公司对项目进行了综合评估工作。
房地产投资项目财务评价的主要方法有（）。; 以下应用于房地产开发投资评价的指标，反映项目盈利能力的动态评价指标包括（）。

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