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征收和征用的共同点包括()。

多选题

2021-12-28 00:08

A、强制性
B、补偿性
C、所有权转移情况
D、前提条件
E、适用对象

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正确答案

A| B

试题解析

征收是国家强制取得单位、个人的财产;征用是国家强制使用单位、个人的财产，两者的共同点是均有强制性和补偿性。

标签：第二章房地产征收征用中级房地产经济

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对被征收房屋价值的补偿，不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（）

行政征收与行政征用的区别是（）

简述行政征收与行政征用的区别。

行政征收和行政征用是没有区别的具体行政行为。

土地征收是土地使用权的改变，土地征用则是土地所有权的改变。

行政征收与行政征用的区别是（）

行政征收的（）是区别于行政征用、行政征购等的重要标志。

下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）。

下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（）。

下列关于集体土地征收或者征用的表述中，正确的有（ )．

国家对集体土地实行征收或者征用后，土地所有权发生转移。（）

下列关于我国土地征收征用制度的说法，正确的有（　　）。

相关题目: 房地产业的行业类型中，（　　）主要是分析、测算和判断房地产的价值并提出相关专业意见，为土地使用权出让、转让和房地产买卖、抵押、征收征用补偿、损害赔偿、课税等提供价值参考依据。; 对被征收房屋价值的补偿，不得低于（　　）被征收房屋类似房地产的市场价格。; 房屋征收评估报告必须由负责房屋征收评估项目的三名以上注册房地产估价师签字，并加盖房地产估价机构公章。（　　）; 征收与征用两者的主要区别体现在（　　）。; 在土地征用征收、土地出让或转让时,一般采用( )法计算宗地面积。; 在土地征用或征收、土地出让或转让时，一般采用(　 )法计算宗地面积。; 关于征收与征用区别的说法，错误的是（）。; 《民法总则》规定,为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序征收、征用不动产或者动产的,应当( )。; 1953年政务院通过了（），明确规定了国家征用制度，此处的征用制度类似于2004年《宪法修正案》的征收制度。; 根据我国现行规定，征用建设用地时，不需要征收新菜地开发基金的情况是（）。; 因国家建设需要而被政府征用的房地产免征土地增值税。; 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的政府指导价格。（）; 2014年8月，H省W市拟建设保障住房项目，以切实解决低收入家庭住房困难。该项目需要征收部分国有土地上房屋，涉及包括李某在内的300户被征收房屋所有权人。2014年10月，该市作出了房屋征收决定，并委托A房地产估价有限责任公司对被征收房屋进行评估。2015年3月，与所有被征收房屋所有权人订立了补偿协议。2015年4月，B房地产开发有限责任公司全面启动了该项目。A房地产估价有限责任公司进行房屋征收估价时，估价时点应当确定为（）。; 征收与征用适用对象是相同的，但二者所有权转移不同（）。; 被征收土地所在地的市、县人民政府应当在收到征收土地方案批准文件之日起()个工作日内进行征用土地公告。; 征收和征用的共同点包括()。; 2004年宪法修正以前，修改前的《宪法》和《土地管理法》中规定的"征用"实为"征收"。; 我国关于建设征收土地的立法由来已久，《关于国家建设征用土地办法》、《国家建设征用土地办法》和《国家建设征用土地条例》规定，正确的是（）。; 在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（）直接相关。; 对被征收房屋价值的补偿，不得低于．．．．房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的（）.

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