个人住房二手房贷款要求贷款年限加上所购二手房使用年限不超过（）年。 -题库考试答案搜索网

个人住房二手房贷款要求贷款年限加上所购二手房使用年限不超过（）年。

单选题

2021-12-28 07:12

A、A、10
B、B、20
C、C、25
D、D、30

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试题解析

标签：银行客户经理考试农村信用社考试

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下列关于二手个人住房贷款的说法，正确的是（）。

个人二手房贷款在划付时，原则上采用()的方式。

商业银行发放二手车贷款的金额不得超过借款人所购汽车价格的（）。

2015年3月，H省经济特区A市市民张某通过B房地产经纪有限公司在A市购买了一套80m²的二手房，成交价格为30万元，该住房为张某家庭唯一住房。该二手房当初购房交纳契税时间和《房屋所有权证》发证时间都是2014年8月。A市目前房产转让执行的营业税为5%，个人所得税为1%。张某为解决手头资金不足问题，委托D住房置业担保公司担保进行贷款10万元。在办理房产过户手续时，房地产税收机关认为其申报的成交价格低，要求予以评估，于是张某委托二级资质E房地产估价有限责任公司对该房屋进行了评估，评估价为35万元。据此背景，回答下列问题

张某购买的二手房的原房主应交纳个人所得税（）元。

若个人住房二手楼贷款业务的抵押房产权属证明有共有权人的，（）共有权人的身份证明文件。

二手住房贷款业务由我行实施交易资金托管的，以（）为首付款证明。

商业银行发放个人住房抵押贷款可能面临的信用风险不包括( )。（2009年试题）

关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的表述正确的包括（）。

关于个人二手住房贷款抵押物价值和贷款成数的说法正确的有（）。

借款人以所购自用住房作为个人住房贷款抵押物的，必须将住房价值的( )用于贷款抵押。

（），中国人民银行取消金融机构除商业性个人住房贷款以外的贷款利率下限，放开票据贴现利率管制，同时对农村信用社贷款利率不再设立上限，全面开放了金融机构贷款利率的管制。

银行一般选择资信度高、规模大、有较稳定二手房交易量的经纪公司作为二手个人住房贷款合作单位，并与其建立长期合作关系，两者之间其实是贷款产品的代理人与被代理人的关系。