合法原则要求房地产估价应以估价对象的合法权益为前提进行。两宗实物状况相同的房地产，如果权益不同，价值会有所不同。（）

人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。（）

房地产价格与利率正相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。（）

剩余法估价中，假设之一是预期的房地产租金或房地产价格随市场变化而变化。()

市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。

当人口数量增加时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会上涨；当人口数量减少时，对房地产的需求就会（），房地产价格也就会下落。

当消费者预期房地产价格未来会下降时，就会增加对房地产的现期需求；相反，就会减少对房地产的现期需求。（）

所有房地产价格影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式或模型来量化。（）

下列市场情况中，会导致房地产价格下降的有()。

下列情况中会导致房地产价格下降的是（）。

（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。