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先付租金比后付租金的租金总额要()。

单选题
2021-12-29 02:21
A、A、多
B、B、少
C、C、相等
D、D、不可确定
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正确答案
B

试题解析

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某项租赁业务,租赁物件的货价为1000000元,租赁期为5年,分5次支付租金,年利率为5%,残值部分为16000元,手续费为15000元,则每期应付租金金额是()元。
2013年1月1日,甲公司与租赁公司签订一项经营租赁合同,向租赁公司租入一台设备。租赁合同约定;租赁期为3年,租赁期开始日为合同签订当日;月租金为10万元,每年年末支付当年度租金;前6个月免交租金。甲公司为签订上述经营租赁合同于2013年1月5日支付律师费3万元。已知租赁开始日租赁设备的公允价值为l200万元。下列各项关于甲公司经营租赁会计处理的表述中,正确的有()
计算题:某租赁设备的成本为200000元,租期3年,每半年等额支付租金一次,年利率为10%,每半年复息。分别计算在后付和先付租金的情况下的每期租金和租金总额是多少?
房屋租赁合同的承租人( )不交租金的,出租人有权终止租赁关系。
租期与租金总额成反比。
房屋租赁合同的承租人()不交租金的,出租人有权终止租赁关系。
市场租金对租赁物业来说,市场租金下跌,业主利益固然受损,但租金上涨,则业主就可以因此而获利,因此市场租金的风险属于()。
在租金的计算方法中,先付租金比后付租金总额要多。
短期租赁设备,每天租金180元;长期租赁,每天租金150元,但在开始时需交纳固定手续费1800元,计算长短期租赁费的转折点为()
某企业在3月份有ABC三处租赁房屋,其中A房屋月租金1000元,3月份的租金于本月支付;B房屋月租金2000元,已经在1月初预付了本年第一季度租金6000元,因此3月份无需支付现金;C房屋月租金5000元,3月份的租金尚未支付,将于6月底一次性支付前半年的租金。该企业3月份应确认租金费用()元。
经营租赁与融资租赁相比,通常租金()。
张某与租赁公司签定小汽车租赁合同,合同约定了租金和归还的期限。根据租赁合同的特点,合同法理论上称其为()
相关题目

甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2013年1月1日从乙租赁公司(以下简称乙 公司)租入一台全新设备,用于行政管理。租赁合同的主要条款如下:

(1)租赁起租日:2013年1月1日。

(2)租赁期限:2013年1月1日至2014年12月31日。甲公司应在租赁期满后将设备归还给乙公司。

(3)租金总额:120万元。

(4)租金支付方式:在起租日预付租金80万元,2013年年末支付租金20万元,租赁期满时支付租金20万元。

起租日该设备在乙公司的账面价值为500万元,公允价值为500万元。该设备预计使用年限为10年。甲公司在2013年1月1日的资产总额为1200万元。甲公司对于租赁业务所采用的会计政策是:对于融资租赁,采用实际利率法分摊未确认融资费用;对于经营租赁,采用直线法确认租金费用。

甲公司按期支付租金,并在每年年末确认与租金有关的费用。乙公司在每年年末确认与租金有关的收入。同期银行贷款年利率为6%。假定不考虑在租赁过程中发生的其他相关税费。

要求:

(1)判断此项租赁的类型,并简要说明理由。

(2)编制甲公司与租金支付和确认租金费用有关的会计分录。

(3)编制乙公司与租金收取和确认租金收入有关的会计分录。

(答案中的金额单位用万元表示)

甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2013年1月1日从乙租赁公司(以下简称乙 公司)租入一台全新设备,用于行政管理。租赁合同的主要条款如下:
(1)租赁起租日:2013年1月1日。
(2)租赁期限:2013年1月1日至2014年12月31日。甲公司应在租赁期满后将设备归还给乙公司。
(3)租金总额:120万元。
(4)租金支付方式:在起租日预付租金80万元,2013年年末支付租金20万元,租赁期满时支付租金20万元。 起租日该设备在乙公司的账面价值为500万元,公允价值为500万元。该设备预计使用年限为10年。甲公司在2013年1月1日的资产总额为1200万元。甲公司对于租赁业务所采用的会计政策是:对于融资租赁,采用实际利率法分摊未确认融资费用;对于经营租赁,采用直线法确认租金费用。 甲公司按期支付租金,并在每年年末确认与租金有关的费用。乙公司在每年年末确认与租金有关的收入。同期银行贷款年利率为6%。假定不考虑在租赁过程中发生的其他相关税费。

要求:
(1) 判断此项租赁的类型,并简要说明理由。
(2)编制甲公司与租金支付和确认租金费用有关的会计分录。
(3)编制乙公司与租金收取和确认租金收入有关的会计分录。   
(答案中的金额单位用万元表示)

2015年1月1日,A公司向B公司租入办公设备一台,租期为3年。设备价值为1 000 000元,预计使用年限为10年。租赁合同规定,租赁开始日(2015年1月1日)A公司向B公司一次性预付租金150 000元,第一年年末支付租金150 000元,第二年年末支付租金200 000元,第三年年末支付租金250 000元。租赁期届满后B公司收回设备,三年的租金总额为750 000元。(假定A公司和B公司均在年末确认租金费用和租金收入,并且不存在租金逾期支付的情况。) 要求:写出承租人和出租人相关的会计分录。

对承租人来说,租赁设备的租赁费用主要包括租赁保证金、租金和()。
当根据业主可接受的最低收益水平确定的基础租金高于市场租金时,为使基础租金低于或与市场租金持平,应首先考虑降低(  )。
一写字楼单元的租赁期为18.8年,年租金为5万元,租金按当年实际租用时间在年初一次性收取,若年折现率为6%,则该写字楼单元租赁期内租金收入的现值为(  )万元。[2015年真题]
公共租赁住房租金原则上按照(  )同地段、同类型住房市场租金水平确定。
在租金的计算方法中,先付租金比后付( )要多。
租期与租金总额成( )。
《合同法》第249条规定:“当事人约定租赁期间届满租赁物归承租人所有,承租人已经支付大部分租金,但无力支付剩余租金,出租人因此解除合同收回租赁物的,收回的租赁物的价值超过承租人欠付的租金以及其他费用的,承租人可以要求部分返还。”在该法律规则中,假定条件是()。
2009年1月1日,甲公司以融资租赁方式租入一项固定资产,租赁期为3年,租金总额8300万元,其中2009年年末应付租金3000万元,剩余金额在租赁期届满时进行支付。假定在租赁期开始日(2009年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元,租赁资产公允价值为8000万元,租赁内含利率为10%。2009年12月31日,甲公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款的项目金额为()。
甲公司于2009年1月1日采用经营租赁方式从乙公司租入机器设备一台,租期为4年,设备价值为200万,预计使用年限为12年。租赁合同规定:第1年免租金,第2年至第4年的租金分别为36万元,34万元,26万元;第2年至第4年的租金于每年年初支付。2009年甲公司应就此项租赁确认的租金费用为()万元。
2003年7月1日签订一项租赁合同,租期为4年,每年租金120万元,前三月免租,收到租金90万元,2003年应确认的租金是()万元。
计算题:某租赁物件的成本为200000元,租期为3年,每半年末等额支付租金,承租人先付10%的保证金,租赁公司要求此保证金在最后一次支付中作为抵免支付用,租赁公司申明租赁的年利率为8%。计算每期租金多少?
计算题:某租赁设备的成本为PV=800000元,分二年4期偿还租金,年利率为10%,半年复息,附加率为r=4.5%,求平均每期租金与租金总额。
简述题:某租赁设备的概算成本为1000000元,分三年六期偿还租金,年利率为8%,附加率为5.5%。求平均每期租金与租金总额。
2014年1月1日,某公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年,租金总额8300万元,其中2014年年末应付租金3000万元。假定在租赁期开始日(2014年1月1日)最低租赁付款额的现值为7000万元,租赁资产公允价值为8000万元,租赁内含利率为10%。2014年12月31日,该公司在资产负债表中因该项租赁而确认的"长期应付款"项目金额为()万元。
一级分行开办传世之宝业务需向总行租赁黄金,总行向一级分行收取租金,租金与以下哪个因素是没有关系的()。
2012年1月1日,东方公司以融资租赁方式租入固定资产,租赁期为3年,租金总额6200万元,其中2012年年末付租金2500万元,2013年年末付租金2200万元,2014年年末付租金1500万元。假定在租赁期开始日(2012年1月1日)最低租赁付款额的现值与租赁资产公允价值均为5217.88万元,租赁内含利率为10%。2012年12月31日,东方公司在资产负债表中因该项租赁而确认的长期应付款项目金额为()万元。
先付租金比后付租金的租金总额要()。
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