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[单选题]（）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所的答案
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（）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
单选题
2021-12-29 10:38
A、垄断地租
B、绝对地租
C、级差地租
D、超额地租
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B
试题解析
本题考查绝对地租的内容。绝对地租是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
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第一章房地产经济基本理论
中级房地产经济
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地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的（ ）
（ ）是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。
政府对土地的垄断会导致中国房地产价格（）。
土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（）。
土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产所取得的（ ）。
土地增值税是对转让国有土地使用权，地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的（）征收的一种税。
土地增值税是对转让国有土地使用权，并取得收入的单位和个人，就其转让房地产所取得的增值额征收的一种税。
房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）
房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。
《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。（）
房地产转让时，对房屋所有权与土地使用权（）
《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，（）抵押权。”
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某商业房地产，在取得40年土地使用权的当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，则该商业房地产的折旧年限是（ ）年。
根据土地所有权性质的不同，地产可以分为（ ）
办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。
土地权属管理。包括土地所有权或使用权的审核和确认、土地权属变更（土地征用、划拨、出让、转让等）、土地权属纠纷的调处、对违法侵犯土地所有权与使用权行为的查处等。土地权属管理是为贯彻、执行基本国策、合理组织土地利用所采取的一系列法律的、行政的、经济的和技术的手段和措施。
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。
某商业房地产，在取得40年土地使用权后当年开始建造，建造期3年，建筑物经济寿命60年，约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物，土地使用权出让合同约定在土地使用权期限届满后无偿收回建筑物。则该商业房地产的折旧年限是（）年。
（）是指土地所有者将一定期限内的土地使用权让与土地使用者而形成的市场，反映的是土地所有者和土地使用者之间的经济关系。
村内的农村集体经济组织是否具有集体土地所有权主体的特征，主要考察农村集体经济组织对已确定的界线内的土地有无法定的土地所有权，农林牧渔等用地承担经营的（），以及国家建设征用土地时的独立受偿权等。
土地所有权是土地所有制的法律表现形式，是国家或农民集体依法对归其所有的土地所依法享有的（）的权利。
《城市房地产管理法>规定，以（）为目的，房屋所有权人将划拨方式取得使用权的国有土地上建筑的房屋出租的，应将租金中所含土地收益上缴国家。
地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。（）
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（）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。
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《中华人民共和国城市房地产管理法》规定：以（）为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得土地使用权的土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。
土地增值税的课税对象是有偿转让房地产所取得的土地增值额。
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在房地产经济中，地租通常是指土地所有者向土地使用者让渡土地使用权所获得的（）。
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