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[单选题]下列关于土地使用权拍卖出让的说法，正确的的答案
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下列关于土地使用权拍卖出让的说法，正确的是（）。
单选题
2021-12-29 10:38
A、拍卖出让须设定底价，且应该在拍卖前宣布
B、若竞买者不足两人，应当终止拍卖
C、拍卖主持人在拍卖中，应当始终以拍卖开始前宣布的增加幅度增加报价
D、竞买人的最高应价未达到底价时，出让人与出价最高的竞买人协商确定是否成交
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正确答案
B
试题解析
本题考查土地使用权拍卖中的相关规定。拍卖可以设定底价，也可以不设定；拍卖有效的成交价格必须高于拍卖的底价，如果竞买人的最高应价未达到底价时，主持人应当终止拍卖。拍卖主持人在拍卖中可根据竞买人竞价情况调整拍卖的增价幅度。
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第三章建设用地使用制度
中级房地产经济
感兴趣题目
《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得（）同意，并依法办理相关手续。
以出让方式获得建设用地使用权，（）时即可转让房地产。
2002年，国土资源部出台的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第11号）增加了建设用地使用权出让的拍卖方式。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。
关于国有建设用地使用权出租，下列说法正确的是（）。
下列关于建设用地使用权的说法中，错误的是()。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确()必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
建设单位使用国有土地，应当以出让等（）方式取得，土地使用权出让可以采取下列方式：协议、招标、拍卖
下列关于土地使用权招标、拍卖、挂牌出让的说法中，正确的有（）。
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。
下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，错误的是( )。
下列关于出让方式取得国有土地使用权建设用地转让条件的说法，正确的是（ ）。
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下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是（ ）。［2012年真题］
下列关于国有建设用地使用权出让最高年限的表述中，错误的是（ ）。［2009年真题］
下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是（ ）。
关于国有建设用地使用权的抵押，下列说法正确的有（ ）。
关于建设用地使用权的取得，说法正确的是（）
下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是（）。
关于建设用地使用权的设立，下列说法错误的是（）。
以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()时设立。
下列关于划拨建设用地使用权政策，说法正确的是（）。
2011年8月，H省W市A房地产开发公司通过出让方式在W市城市规划区内取得20亩建设用地使用权，拟开发建设一大型商场，土地出让价款为1800万元，建设用地使用权出让合同约定自2012年1月1日开工建设。建设工期为3年，且该3年的计划投资额分别为1200万元、3600万元、2600万元，年均价格上涨率为6%。由于A房地产开发公司自身原因，该项目直到2013年2月1日才开工建设。A房地产开发公司为了融资，将该土地使用权抵押给B商业银行，贷款1000万元，并办理了抵押登记。2015年3月1日该商场建成，由于市场行情原因，该物业未能出售，A房地产开发公司利用一部分自主经营，其他部分出租，抵押贷款到期并经延期一年至2015年6月1日后，A房地产开发公司仍无力还款，B商业银行依法定程序，委托C拍卖公司拍卖该商场，最终由D房地产开发公司竞得。据此，请回答下列问题下列关于拍卖该商场所得的分配程序，说法正确的是（）。
下列关于建设用地使用权的收回，说法不正确的是（）。
出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经（）批准，依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。()
下列关于国有建设用地使用权出让最高年限描述有误的是（）。
补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等，关于补地价叙述正确的是（）。
下列关于土地使用权拍卖出让的说法，正确的是（）。
下列国有建设用地使用权不可以实行协议出让方式的是（）。
下列关于建设用地使用权出租的说法，错误的是（）。
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