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[单选题]建设用地使用权出让合同的出让方（）。的答案
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建设用地使用权出让合同的出让方（）。
单选题
2021-12-29 10:39
A、不是特定的，可根据需要确定
B、是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门
C、是特定的，必须是市、县人民政府
D、是特定的，必须是市、县级以上人民政府
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正确答案
B
试题解析
本题考查国有建设用地使用权出让合同的特征。出让合同中的出让人是特定的，必须是市、县人民政府土地管理部门。
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第三章建设用地使用制度
中级房地产经济
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建设用地使用权出让合同的出让人()。
《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得（）同意，并依法办理相关手续。
商场建设用地使用权出让方式不包括（）。
以出让方式获得建设用地使用权，（）时即可转让房地产。
2002年，国土资源部出台的《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第11号）增加了建设用地使用权出让的拍卖方式。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，商业、旅游、娱乐和商品住宅用地，必须采取拍卖、招标或者挂牌方式出让。
下列（）不属于建设用地使用权出让合同的内容。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》明确()必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让。
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原土地出让方和（）的同意。
以出让方式取得建设用地使用权，可以在不同土地使用者之间多次转让，但土地使用权出让合同约定的使用年限不变。（）
建设用地规划条件未纳入国有土地使用权出让合同的，该国有土地使用权出让合同（）。
建设用地使用权出让的最高年限，居住用地为（）年。
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下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是（ ）。［2012年真题］
国有建设用地（ ）是国有建设用地有偿使用的一种形式，是出让方式的补充。
国有建设用地使用权出让的方式有（ ）。
《国有建设用地使用权出让合同》包括的条款有（ ）。
()不属于建设用地使用权出让合同的内容。
下列建设用地使用权出让合同附件的主要内容包括（）。
建设用地使用权出让合同签订后，（）日内应支付全部地价款。
下列用地中，应通过出让方式取得建设用地使用权的是（）。
建设用地使用权出让，是土地（）级市场。
（）增加了国有建设用地使用权出让的挂牌出让方式。
A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。该项目除临街的地块建成商业门市外，其余的住宅楼建设用地出让最高年限为（）年。
建设用地使用权出让合同约定的使用年限届满，经批准续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，按规定支付地价款并更换土地权属证件。（）
以出让方式设立建设用地使用权的，当事人应当采取书面形式订立建设用地使用权出让合同，并应当向登记机构申请建设用地使用权登记。建设用地使用权自()时设立。
出让建设用地使用权人如需改变用途，应当征得出让方的同意，经（）批准，依照有关规定重新签订建设用地使用权出让合同，调整土地使用权出让金，并办理登记手续。
A房地产开发公司于2014年1月1日，通过出让方式获得B市C县规划区内一地块，从事住宅楼开发建设。并于次日签订了建设用地使用权出让合同，交纳土地出让金6000万元，合同约定2014年3月1日开始动工建设。后由于开发公司原因，该项目直到2015年5月1日才开始动工建设。同时A房地产开发公司为提高整体投资效益，准备将临街的地块建成商业门市。本例中，该项目建设用地使用权出让合同签订的责任主体是（）。
国有建设用地使用权出让为有偿行为是相对于（）国有建设用地使用权而言的。
《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》规定，受让人依照国有建设用地使用权出让合同的约定付清全部土地出让价款后，方可申请办理土地登记，领取国有建设用地使用权证书。()
补地价是指建设用地使用权人因改变国有建设用地使用权出让合同约定的土地使用条件等而需向国家缴纳的地价款、土地使用权出让金、土地收益等，关于补地价叙述正确的是（）。
建设用地使用权出让合同的出让方（）。
国有建设用地使用权协议出让过程中，逾期未全部支付出让金的，出让方有权（）。
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