房地产组合投资管理的视野更加广阔，包括()以及在合适的时机购置和处置物业资产。 -题库考试答案搜索网

房地产组合投资管理的视野更加广阔，包括()以及在合适的时机购置和处置物业资产。

多选题

2021-12-29 17:07

A、理解和执行物业业主的投资目标
B、评价资产管理公司的表现
C、审批资产管理公司为维护物业资产结构安全、功能先进
D、保持其市场竞争地位而提出的更新改造计划
E、以经风险调整后的组合投资回报最大化为目标来管理资产

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试题解析

标签：一、物业经营管理基本知识物业经营管理

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物业管理制度是指在特定的物业管理区域内，用来规范物业管理主体行为的活动准则。物业管理主体是指（）。

在物业管理中，物业管理服务费交纳的第一责任人是（　　）。

在零售商业物业的经营管理中，物业服务企业进行有效经营管理难度最大的物业产权结构是（　）。

零售物业商业物业管理中，租赁管理主要包括（　　）。

房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。（）

物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。（）

房地产法调整的对象包括房地产开发关系、交易关系、物业管理关系及房地产管理关系。

物业经营管理的层次通常将其分为房地产资产管理、房地产组合投资管理和( )三个层次。

对于经营性物业或大型非房地产企业拥有的自用物业，物业管理的工作包括（　　）。

物业管理法制建设的基本内容，包括物业管理法规体系的建设和物业管理实施过程中相关制度的制定两个方面。

大宗房地产投资组合中，物业管理或设施管理、资产管理和组合投资管理之间的相互关系的表述如下（）。

某物业服务企业招聘了一批物业服务技术人员，这些技术人员在上岗前，物业服务企业对他们进行了岗前培训，主要培训内容包括建筑识图、建筑构造和建筑材料方面的基础知识以及二次装修管理、接管验收等物业管理基础性工作。问题民用建筑的基本组成包括哪些？

相关题目: 物业管理经营不属于房地产经营; 《物业管理条例》创设的七项物业管理的基本制度是指( )以及前期物业管理招投标、物业服务企业资质管理、物业管理从业人员职业资格、住房专项维修资金等。; 《物业管理条例》明确规定（）应当按照规定在物业管理区域内配置必要的物业管理用房。; ××物业管理公司接到了某大型住宅房地产开发公司的投标邀请函，被邀请的5家物业管理公司实力都很强、相近，竞争激烈。××物业管理公司的总经理对这次投标工作非常重视，亲自动笔独立完成了物业管理投标书的编写工作，并带队参加了现场答辩。结果该物业管理公司并未中标，原因之一是评委们认为该公司拟定的物业服务方案存在一些专业方面的缺陷。; 房地产业是从事房地产投资、开发、经营、服务和管理的行业，包括房地产开发经营、物业管理、房地产中介服务和其他房地产活动。（）; 前期物业管理的特点，是指物业管理在这一阶段是处于()。; 物业管理服务，是指业主与物业管理企业通过物业服务合同约定的()服务。主要包括对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和秩序。; 根据《物业管理条例》的规定，建设单位在物业管理区域内不按照规定配置必要的物业管理用房的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，没收违法所得，并处（）的罚款。; 物业管理、设施管理、房地产资产管理和房地产组合投资管理的关系中，房地产资产管理和设施管理以运行管理为主，物业管理和投资组合管理以策略性管理为主。（）; 《物业管理条例》规定，业主在物业管理活动中享有的权利包括（）。; 房地产组合投资管理的视野更加广阔，包括()以及在合适的时机购置和处置物业资产。; 管理型物业管理企业是具有()物业管理能力的企业，它受业主委托对物业经营管理绩效承担综合责任，在物业管理活动中处在总包的位置。; 物业管理是一种新型的房地产管理服务方式，其特点不包括（）; 物业经营管理战略性工作内容包括确定战略、确定管理标准、构建信息基础、（）、进行资产组合。; 物业管理法规的调整对象包括（）和（），具体内容包括物业财产关系；物业建设和经营关系；城市物业管理关系；物业行政管理关系。; 物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：（）物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。; 物业管理机构更迭时管理工作的移交包括：原有物业管理机构向业主大会或物业产权单位移交；业主大会或物业产权单位向新的物业服务企业移交。; 为了避免在业主大会选聘物业服务企业之前出现物业管理的真空，明确前期物业管理服务的责任主体，规范前期物业管理活动，《物业管理条例》明确规定，前期物业管理服务由（）选聘物业服务企业。; 收取物业管理费的准备工作包括：确定物业管理费的（）；分析（）的情况；确定物业管理费的（）；制定物业管理费的（）。; （）是物业管理区域内物业管理的最高权力机构，是物业管理的决策机构，代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

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