首页/ 题库 / [判断题]持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资的答案

持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产。()

判断题
2021-12-29 19:11
A、正确
B、错误
查看答案

正确答案
错误

试题解析

感兴趣题目
以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,按照土地使用权出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的()以上,否则房地产不得转让。
以出让方式取得土地使用权的房地产转让,转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有( )。
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时应符合的条件为()。I.支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;Ⅱ.房屋建设工程,完成开发投资总额的25%;成片开发土地的,应形成工业用地条件或其他建设用地条件;Ⅲ.转让房地产时房屋已经建成的,应当持有房屋所有权证书
企业出售、转让、报废投资性房地产时,应当将处置收入计入()。
企业出售、转让、报废投资性房地产时,应当将处置收入计入( )。
企业出售、转让、报废投资性房地产时,应当将处置收入计入( )。
房地产投资是指经济主体以获得未来的房地产资产增值或收益为目的,预先垫付一定数量的货币与实物,直接或间接的从事或参与房地产开发的经济行为。( )
房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与土地( )转让必须保持一致。
房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与()转让必须保持一致。
企业对投资性房地产采用成本模式计量,在相应的处置投资性房地产发生的相关增值税,影响投资性房地产处置损益。( )
甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体为:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量;子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对出租的房屋采用成本模式计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是()。
甲公司及子公司对投资性房地产采用不同的会计政策。具体资料如下:子公司乙对作为投资性房地产核算的房屋采用公允价值模式进行后续计量:子公司丙对作为投资性房地产核算的土地使用权采用成本模式进行后续计量,按剩余15年期限分期摊销计入损益;子公司丁对经营出租的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限10年计提折旧;子公司戊对在建的投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。甲公司自身对作为投资性房地产的房屋采用成本模式进行后续计量,并按房屋仍可使用年限20年计提折旧。不考虑其他因素,下列关于甲公司在编制合并财务报表时,对纳入合并范围的各子公司投资性房地产的会计处理中,正确的是()。
相关题目
红星房地产开发公司通过出让方式取得某地的土地使用权以进行房屋建设,其后该公司打算将该块房地产转让,则该公司应完成开发投资总额的()以上才可转让。
三级资质房地产开发企业需要房屋建筑面积累计竣工( )m2以上,或者累计完成与此相当的房地产开发投资额。
房地产开发投资是指投资者从()开始,通过在土地上的进一步投资活动,建成可以满足人们某种入住需要的房地产产品,然后将其推向市场进行销售,转让给新的投资者或使用者,并通过这个转让过程收回投资、获取开发利润。
甲公司为房地产开发企业,2013年年初有一项对外出租的建筑物,作为投资性房地产核算,资产负债表列示金额为1200万元(其中,建筑物原价为1500万元,已计提减值准备300万元)。甲公司对投资性房地产采用成本模式进行后续计量。当年9月30日该投资性房地产租赁期满收回,甲公司准备待其增值后对外出售。9月30日该项建筑物的公允价值为1300万元,假定不考虑转换当年的折旧和减值等因素,下列会计处理正确的是()。
甲公司为增值税一般纳税人,适用的增值税税率为17%。甲公司将一项持有至到期投资与一项以成本模式计量的投资性房地产和乙公司的一批重型设备进行交换。已知甲公司持有至到期的债券投资账面余额为1000万元,已计提资产减值准备金额为200万元,公允价值为1200万元,该投资性房地产的成本为1500万元,已计提累计折旧200万元,已计提资产减值准备100万元,公允价值为1800万元。乙公司重型设备的成本为2400万元,公允价值为2600万元,甲公司另向乙公司支付42万元。该项非货币性资产具有商业实质,则甲公司换出资产影响营业利润的金额为()万元。
采用公允价值模式计量的投资性房地产,无需对投资性房地产计提折旧或摊销,但是应计提资产减值准备。()
出售持有至到期投资时,应按实际收到的金额,借记“银行存款”科目,已计提减值准备的,借记“持有至到期投资减值准备”科目,按其账面余额,贷记“持有至到期投资(成本、利息调整、应计利息)”科目,按其差额,贷记或借记科目。
按照国家有关规定认定的闲置土地,属于持有并准备增值后转让的土地使用权。()
持有并准备增值后转让的房屋建筑物属于投资性房地产。()
以出让方式取得土地使用权的,按照出让合同约定,属于房屋建设工程的,应完成开发投资总额的()时才可以转让房地产。
持有并准备增值后转让的土地使用权属于投资性房地产,房地产开发企业持有的土地使用权属于存货。()
以融资租赁方式出租的土地使用权和建筑物属于投资性房地产。()
根据《企业会计准则——投资性房地产》,下列项目不属于投资性房地产的是( )。
企业出售、转让投资性房地产时,不应将所处置投资性房地产的收入计入()。
企业出售、转让投资性房地产时,应将处置投资性房地产取得的收入计入( )。
企业出售、转让投资性房地产时,应将所处置投资性房地产的收入计入(  )。
处置持有至到期投资时,应将所取得价款与该投资账面余额之间的差额计入投资收益,持有至到期投资减值准备应冲减资产减值损失。
持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来,投资项目的生命周期越长,可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就()。
以出让方式取得土地使用权用于投资开发的,属于房屋建设工程的,应当(),房地产可以转让。
以出让方式取得土地使用权的,转让房地产开发项目的,属于房屋建设工程的,应当完成开发投资总额的()以上。
广告位招租WX:84302438

免费的网站请分享给朋友吧