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租赁期内,融资租赁承担的答案

租赁期内,融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权。

判断题
2021-07-17 19:03
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、对
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计算分析题:甲公司欲添置一台设备,正在研究应通过自行购置还是租赁取得。有关资料如下:(1)如果自行购置该设备,预计购置成本600万元。该项固定资产的税法折旧年限为6年,法定残值率为购置成本的10%。预计该资产4年后变现价值为120万元。(2)如果以租赁方式取得该设备,乙租赁公司要求每年租金170万元,租期4年,租金在每年年末支付。(3)已知甲公司适用的所得税税率为25%,出租人乙公司的所得税税率为20%,税前借款(有担保)利率10%。(4)合同约定,租赁期内不得退租,租赁期满设备所有权不转让。要求:(1)判定租赁性质。(2)计算甲公司的租赁净现值。(3)计算甲公司能接受的最高租金。(4)计算乙公司利用租赁出租设备的净现值。(5)计算乙公司能接受的最低租金。

甲公司以融资租赁方式租入设备一台,租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元,公允价值为480万元,最低租赁付款额的现值为460万元,另发生运杂费16万元,安装调试费24万元,租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年,同类设备的折旧年限为10年,预计净残值为0。
要求:

甲公司(承租方)与乙公司(出租方)签订了一份租赁协议。协议规定,租赁资产是一台使用年限为10年的设备,租赁期为6年,租赁期满时,该设备所有权转让给甲公司。按照我国税法规定,该租赁属于()。
房屋所有权人张某和承租人王某签订了《房屋租赁合同》,合同约定房屋的租赁期为25年。该房屋租赁合同约定的租赁期的效力为()。
租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议可以不继续履行。()
租赁期限内,房屋所有权人转让房屋所有权,原租赁协议()。
承租人在租赁期内死亡,承租人的()有权要求维持原租赁关系。

计算题:
某企业拟采用融资租赁方式于2011年1月1日从租赁公司租入一台设备,设备款为40000元,租期为3年,到期后设备归企业所有。
要求:

承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )
承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人( )。
承租公有住房的,在租赁期内,房屋产权人转让房屋所有权时,原租赁协议应().
某A施工公司承接一大型项目,因施工周期长,资金周转需求量大,拟以融资租赁方式向B设备租赁公司取得三台中联重科生产的TC5613塔式起重机用于施工,A、B公司双方合同约定:租赁期满,三台机归A公司所有;租赁期内由A公司承担租赁设备的全部管理。 请根据背景资料完成相应小题选项,其中判断题二选一(A、B选项),单选题四选一(A、B、C、D选项),多选题四选二或三(A、B、C、D选项)。多选、不选、错选均不得分。 通过融资租赁方式,A公司在租赁期内,取得了三台中联TC5613塔式起重机的()。
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2014年12月1日,东南建设股份公司以融资租赁方式向西北重工有限公司租入一套设备,合同主要条款如下:
(1)租赁期自2015年1月1日起,至2018年12月31日,共4年。
(2)租金支付方式为租赁期间内每年年末支付租金15 000 000元。
(3)租赁物在2014年12月1日的公允价值为50 000 000元。
(4)承租人不知道出租人的租赁内含利率,同期银行贷款利率为7%(年利率)。
(5)承租人与出租人的初始直接费用均为4000元。
(6)承租方担保余值为430 000元。
(7)该套设备每年10 000元的保险.维护等杂费均由承租方自行承担。
(8)该套设备估计使用年限为5年,承租方无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权。
(9)承租方对设备采用年数总和法计提折旧。
(10)承租方如果使用该机器比较满意,则应在租赁期最后一期支付60 000元。

要求:写出上述相关的会计分录。

A企业与B企业签订一项租赁协议。协议规定:A企业从B企业租入一台全新固定资产,租赁期10年,租金400万元,每年平均支付;租赁期满A企业另付10万元(预计公允价100万)即可获得所有权。A企业的全资子公司A1和独立于A.B的C企业分别为A提供10万元和30万元的担保。A每年向B付10万元的咨询和培训费,且按销售收入的1%向B支付补充租金。如果A每年销售收入为1000万元。 要求:计算最低租赁付款额与最低租赁收款额

假设2014年9月1日,甲公司与乙公司签订了一份租赁合同合同规定:
(1)租赁期开始日:2015年1月1日;
(2)租赁期:2015年1月1日-2017年12月31日,共3年;
(3)租金支付:于每年年末支付100 000元;
(4)租赁期届满后承租人可以每年20 000元的租金续租2年,即续租期为2018年1月1日-2019年12月31日,估计租赁期届满时该项租赁资产每年的正常租金为80 000元。

租赁期内,融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权。

融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备。

融资租赁的租金不包括( )。

对 “融资租赁” 表述正确的是( )。

融资租赁的出租人在进行相 关账务处理时( )。

直接租赁的实质是( )。

关于设备租赁与购买方案的经济比选说法错误的是( )。

在租赁期限内,房屋产权人转让房屋所有权时,原租赁关系不能继续履行。

A公司以融资租赁方式租入设备一台,租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归A公司。租赁开始日该设备的原账面价值为522万元,最低租赁付款额的现值与其公允价值均为478.5万元,另发生运杂费12.75万元,安装调试费21.45万元,租赁合同签订过程中发生的业务人员差旅费7.3万元。该设备租赁期为6年,同类设备的使用寿命为8年,预计净残值为6万元。若A公司对该设备采用年限平均法计提折旧,则每年应计提的折旧额为(  )万元。

融资租人的固定资产,以租赁合同约定的付款总额和承租人在签订租赁合同过程中发生的相关费用为企业所得税计税基础。(   )


()是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。


通过融资租赁的形式获得资金支持的金融业务被称为()。


承租人在租赁期内死亡,租赁房屋的共同居住人要求继承原租赁关系的,出租人(  )。
( )的承租人在整个租赁期内既获得了设备的使用权,又获得了设备的所有权。

某租赁公司将一台大型发电机以融资租赁方式租赁给B企业。最低租赁付款额为7200万元,最低租赁付款额现值为6075万元,租赁开始日的租赁资产公允价值为5625万元。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

B企业在租赁期开始日时应借记“未确认融资费用”科目的金额为()。

甲公司以融资租赁方式租入设备一台,租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元,公允价值为480万元,最低租赁付款额的现值为460万元,另发生运杂费16万元,安装调试费24万元,租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年,同类设备的折旧年限为10年,预计净残值为0。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

最低租赁付款额不包括的项目是()。

甲公司以融资租赁方式租入设备一台,租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元,公允价值为480万元,最低租赁付款额的现值为460万元,另发生运杂费16万元,安装调试费24万元,租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年,同类设备的折旧年限为10年,预计净残值为0。要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。

甲公司对该设备采用平均年限法计提折旧,则应计提的年折旧额为()。
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