甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2013年1月1日从乙租赁公司(以下简称乙 公司)租入一台全新设备，用于行政管理。租赁合同的主要条款如下：

(1)租赁起租日：2013年1月1日。

(2)租赁期限：2013年1月1日至2014年12月31日。甲公司应在租赁期满后将设备归还给乙公司。

(3)租金总额：120万元。

(4)租金支付方式：在起租日预付租金80万元，2013年年末支付租金20万元，租赁期满时支付租金20万元。

起租日该设备在乙公司的账面价值为500万元，公允价值为500万元。该设备预计使用年限为10年。甲公司在2013年1月1日的资产总额为1200万元。甲公司对于租赁业务所采用的会计政策是：对于融资租赁，采用实际利率法分摊未确认融资费用；对于经营租赁，采用直线法确认租金费用。

甲公司按期支付租金，并在每年年末确认与租金有关的费用。乙公司在每年年末确认与租金有关的收入。同期银行贷款年利率为6％。假定不考虑在租赁过程中发生的其他相关税费。

要求：

（1）判断此项租赁的类型，并简要说明理由。

（2）编制甲公司与租金支付和确认租金费用有关的会计分录。

（3）编制乙公司与租金收取和确认租金收入有关的会计分录。

（答案中的金额单位用万元表示）

2012年12月1日A公司与B公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
（1）租赁标的物：建筑构件生产线。
（2）起租日：租赁物运抵A公司生产车间之日（2012年12月31日）。
（3）租赁期：2012年12月31日-2015年12月31日，共3年。
（4）租金支付方式：每年年初支付租金270 000元。首期租金于2012年12月31日支付。
（5）租赁期届满时建筑构件生产线的估计余值：117 000元。 其中由A公司担保的余值为100 000元；未担保余值为17 000元。
（6）该生产线的保险．维护等费用由A公司自行承担，每年10 000元。
（7）该生产线在2012年12月31日的公允价值为835 000元，账面价值为900000元。
（8）租赁合同规定的利率为6%（年利率）。
（9）该生产线估计使用年限为6年，采用年数总和法计提折旧。（按年）
（10）2015年12月31日，A公司将该生产线交回B公司。
（11）双方均按采用实际利率法摊销未确认融资费用及收益。（按年）

此外，假设该生产线不需安装。

要求：
（1）判断租赁类型；
（2）分别A．B公司编制租赁期开始日.2012年12月31日及归还租赁资产日的会计分录。

甲股份有限公司(以下简称甲公司)于2013年1月1日从乙租赁公司(以下简称乙 公司)租入一台全新设备，用于行政管理。租赁合同的主要条款如下：
(1)租赁起租日：2013年1月1日。
(2)租赁期限：2013年1月1日至2014年12月31日。甲公司应在租赁期满后将设备归还给乙公司。
(3)租金总额：120万元。
(4)租金支付方式：在起租日预付租金80万元，2013年年末支付租金20万元，租赁期满时支付租金20万元。 起租日该设备在乙公司的账面价值为500万元，公允价值为500万元。该设备预计使用年限为10年。甲公司在2013年1月1日的资产总额为1200万元。甲公司对于租赁业务所采用的会计政策是：对于融资租赁，采用实际利率法分摊未确认融资费用；对于经营租赁，采用直线法确认租金费用。 甲公司按期支付租金，并在每年年末确认与租金有关的费用。乙公司在每年年末确认与租金有关的收入。同期银行贷款年利率为6％。假定不考虑在租赁过程中发生的其他相关税费。

要求：
（1） 判断此项租赁的类型，并简要说明理由。
（2）编制甲公司与租金支付和确认租金费用有关的会计分录。
（3）编制乙公司与租金收取和确认租金收入有关的会计分录。 　　
（答案中的金额单位用万元表示）

假设2014年9月1日，甲公司与乙公司签订了一份租赁合同合同规定：
（1）租赁期开始日：2015年1月1日；
（2）租赁期：2015年1月1日-2017年12月31日，共3年；
（3）租金支付：于每年年末支付100 000元；
（4）租赁期届满后承租人可以每年20 000元的租金续租2年，即续租期为2018年1月1日-2019年12月31日，估计租赁期届满时该项租赁资产每年的正常租金为80 000元。

某汽车租赁公司7月1日与客户签订汽车租赁合同，租赁期为7月1日至8月31日。7月1日该汽车租赁公司一次性收取客户10万元租金，并于8月31日为客户开具增值税专用发票。针对该笔交易，该汽车租赁公司增值税纳税义务确认时点为（）

2009年12月5日，甲公司董事会批准关于出租办公楼的议案，且出租办公楼的意图在短期内不会发生变化，当日办公楼的成本为6200万元，已计提折旧1800万元，计提减值准备300万元，账面价值为4100万元，公允价值为4800万元，甲公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量。2010年1月1日，甲公司与承租方签订办公楼合同，租赁期为自2010年1月1日起2年，年租金为360万元，于每年年末收取。2010年12月31日该办公楼公允价值为5000万元，2011年12月31日公允价值为5400万元，2012年1月1日租赁期届满，甲公司将该办公楼收回后直接对外出售，收到价款5800万元已存入银行，另支付营业税290万元。
要求：

2007年12月1日甲公司与乙公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：租赁标的物为一条生产线。
(1)租赁期开始日：2007年12月31日
(2)租赁期：2007年12月31日～2010年12月31日，共3年。
(3)租金支付方式：每年年初支付租金270000元。首期租金于2007年12月31日支付，2008年初不再支付。
(4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由甲公司担保的余值为100000元;未担保余值为
17000元。
(5)该生产线的保险、维护等费用由甲公司自行承担，每年10000元。
(6)该生产线在2007年12月1日的公允价值为850000元。
(7)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。
(8)该生产线估计使用年限为6年，采用直线法计提折旧。
(9)2010年12月31日，甲公司将该生产线交回乙公司。
(10)甲公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。
假设该生产线不需安装;已知(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84。
要求：

2010年12月1日华阳公司与大江公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下：
(1)租赁标的物：电动自行车生产线。
(2)租赁期：2010年12月31日-2013年12月31日，共3年。
(3)租金支付方式：每期支付租金270000元。首期租金于2010年12月31日支付，2012年、2013年租金皆于当年年初支付。
(4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由华阳公司担保的余值为100000元;未担保余值为17000元。
(5)该生产线的保险、维护等费用由华阳公司自行承担，每年10000元。
(6)该生产线在2010年12月31日的公允价值为850000元。
(7)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。
(8)该生产线估计使用年限为6年，采用直线法计提折旧。
(9)2013年12月31日，华阳公司将该生产线交回大江公司。
(10)华阳公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。
假设该生产线不需安装;(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84.
要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题