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一次性签订3年房屋租赁合同,如何缴纳印花税?

问答题
2021-12-30 18:32
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正确答案

《印花税暂行条例》规定,财产租赁合同应当在合同签订时,按租赁金额千分之一贴花。因此,一次性签订3年租赁合同的,应按3年租金一次性缴纳印花税。


试题解析

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计算问答题:某综合性企业2014年度发生如下业务:(1)与A公司签订一项易货合同,约定用120万元市场价格的库存商品换取市场价格为140万元的原材料,支付A公司差价20万元。(2)与B公司签订一份加工合同,为其加工一批特殊商品,原材料由该综合性企业提供,金额300万元,另外收取加工费120万元。(3)与C公司签订一份建筑工程总承包合同,金额2500万元,施工期间将价值600万元的水电工程分包给其他施工单位,并签订了分包合同。由于施工单位安装水电工程的质量未达到企业的要求,企业实际支付其分包金额500万元。(4)2014年度拥有房产原值6000万元,其中90%为企业自用(当地计算房产税余值的扣除比例为20%),10%对外出租,出租合同记载全年应取得租金收入80万元。要求:根据上述资料,按序号计算回答问题,每问需要计算出合计数。(1)与A公司签订的易货合同应缴纳印花税;(2)与B公司签订的加工合同应缴纳印花税;(3)与C公司签订的建筑工程合同及分包合同应缴纳的印花税;(4)自用与出租房产应缴纳的房产税和印花税合计。
屈先生现在有一套住房要往外出租,欲出租价格为10000元/月,签订了房屋租赁合同,若出现由于特殊情况,屈先生只能出租其中的一间,出租价格为800元/月,则需要缴纳的印花税为()元。
一次性签订3年房屋租赁合同,如何缴纳印花税?
纳税人签订应税合同后,不论合同是否兑现或能否按期兑现,都应当缴纳印花税。()
甲企业4月份签订的流动资金借款合同应缴纳的印花税为( )。
代理单位与委托单位签订的代理合同,是否需要缴纳印花税?

代理单位与委托单位签订的代理合同,是否需要缴纳印花税?
问:代理单位与委托单位签订的代理合同,是否需要缴纳印花税?

某电厂与某水运公司签订一份运输保管合同,合同载明的费用为500000元(运费和保管费未分别记载)。货物运输合同的印花税税率为0.5‰,仓储保管合同的印花税税率为1‰,该项合同双方各应缴纳的印花税税额为()元。
签订购销合同应缴纳印花税。
根据印花税暂行条例的规定,纳税人应该缴纳印花税的合同有( )
纳税人以电子形式签订的印花税各类应税凭证,因为没有纸质合同,不需要缴纳印花税。
纳税人以电子形式签订的各类印花税应税凭证,因为没有纸质合同,不需要缴纳印花税。()
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某企业2014年10月份与印花税有关的业务如下:(1)因材料购进及产品销售签订运输合同一份,合同注明:货物金额150万元,运输费用10万元,装卸费用0.30万元;(2)与财务公司签订抵押贷款合同一份,贷款金额是100万元,贷款期限是1年,贷款年利率是10%;办理抵押的房产价值500万元;(3)受托加工制作一台专用机械,双方签订的加工承揽合同中分别注明加工费50000元,受托方提供价值100000元的主要材料,并由受托方提供价值4000元的辅助材料。(其它相关资料:加工承揽合同、运输合同适用的印花税税率为0.5‰,借款合同适用的印花税税率为0.05‰.)要求:根据上述资料,按下列序号计算有关纳税事项,每问需计算出合计数。 计算企业运输合同应缴纳的印花税;
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税务师在对技术合同进行印花税的纳税审核时,以下合同中应该按照技术合同缴纳印花税的有( )。
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某交通运输企业2014年12月签订以下合同:(1)与某融资租赁公司签订融资租赁合同租入新车15辆,合同载明租赁期限为3年,每年支付租金100万元;(2)与某客户签订货物运输合同,合同载明货物价值500万元、运输费用45万元;(3)与某运输企业签订租赁合同,合同载明将本企业闲置的总价值300万元的10辆货车出租,每辆车月租金4000元,租期未定;(4)与某保险公司签订2015年车辆保险合同,合同载明为本企业的50辆车上第三方责任险,每辆车年保险费4000元。该企业当月应缴纳的印花税是()。
融资租赁合同应按()缴纳印花税。
承租人在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生的、可直接归属于租赁项目的初始直接费用,如印花税、佣金、律师费、差旅费等,应当确认为
融资租赁合同应按()缴纳印花税。
某汽车修配厂买设备向工商银行签订2000万元的借款合同。后因故购销合同作废,改签融资租赁合同,租赁费2200万元。根据上述情况,该厂共应缴纳印花税为()元。
纳税人以电子形式签订的各类印花税应税凭证,因为没有纸质合同,不需要缴纳印花税。()
某高新技术企业2013年7月开业,注册资金500万元,当年领用证照及签订相关合同如下:(1)领受工商营业执照、房屋产权证、土地使用证各一份;建账时共设8个营业账簿,其中有一本资金账簿,记载实收资本500万元,资本公积100万元。(2)与甲公司签订了一份购销合同,约定用30万元的产品换取30万元的原材料;与乙运输公司签订一项货物运输合同,分别注明运输费10万元和装卸费1万元。(3)以本公司财产80万元作抵押,向某银行借款100万元,合同规定年底归还,但该公司因资金周转困难,年底无力偿还借款,遂按合同规定将抵押财产产权转移给该银行,并依法签订了产权转移书据。已知:购销合同的印花税税率0.3‰;运输合同、产权转移书据的印花税税率0.5‰;借款合同印花税税率0.05‰。要求:根据上述资料,回答下列(1)~(4)小题。该企业签订借款合同和产权转移书据应缴纳的印花税为()元。
某高新技术企业2013年7月开业,注册资金500万元,当年领用证照及签订相关合同如下:(1)领受工商营业执照、房屋产权证、土地使用证各一份;建账时共设8个营业账簿,其中有一本资金账簿,记载实收资本500万元,资本公积100万元。(2)与甲公司签订了一份购销合同,约定用30万元的产品换取30万元的原材料;与乙运输公司签订一项货物运输合同,分别注明运输费10万元和装卸费1万元。(3)以本公司财产80万元作抵押,向某银行借款100万元,合同规定年底归还,但该公司因资金周转困难,年底无力偿还借款,遂按合同规定将抵押财产产权转移给该银行,并依法签订了产权转移书据。已知:购销合同的印花税税率0.3‰;运输合同、产权转移书据的印花税税率0.5‰;借款合同印花税税率0.05‰。要求:根据上述资料,回答下列(1)~(4)小题。该企业签订购销合同和运输合同应缴纳的印花税为()元。

湖北某综合性企业2014年度发生如下业务:
(1)与某银行签订一笔借款合同,合同规定借款额度为500万元,当年实际发生借款业务300万元;
(2)与甲公司签订技术开发合同,合同总金额为100万元。
(3)与乙公司签订货物运输合同,货物金额为200万元,运输费用10万元。
(4)2014年年初拥有房产原值8000万元,其中70%自用(当地规定房产原值扣除比例20%),30%对外出租用于经营,租赁合同约定全年租金收入100万元。
要求:根据上述相关资料,按顺序回答下列问题,如有计算,每问需计算出合计数。
(1)计算该企业与银行签订的借款合同应缴纳的印花税;
(2)计算该企业与甲公司签订的技术开发合同应缴纳的印花税;
(3)计算该企业与乙企业签订的货物运输合同应缴纳的印花税;
(4)计算该企业出租房产应缴纳的房产税和应纳印花税数。

王某长年经营个体运输业务,2014年王某签订了20份运输合同,合计金额200万元,又将2辆货车出租给某运输队,双方签订了租赁合同,租金为每辆每月1000元,租期一年。2014年1月王某将其自用的两处房产分别出租,其中一处为库房,租给某公司,每月取得租金收入2500元,由于特殊情况,于5月初收回进行大修理,大修理时间为7个月;另一处为楼房,王某将其中一层出租给某餐馆,每月租金3000元,二层租给邻居李某居住,每月租金500元。注:运输合同的印花税税率为0.5‰及租赁合同的印花税税率为1‰。王某当年运输合同应缴纳的印花税为()元。
屈先生现在有一套住房要往外出租,欲出租价格为10000元/月,签订了房屋租赁合同,则需要缴纳的印花税为()元。

李某在市区拥有两层楼房,2012年1月将一层出租给某连锁超市作为店面,每月收取租金5000元,李某与超市签订一年期正式的租赁合同。二层出租给张某居住,租金为每月2000元(租赁合同的印花税税率为1‰)。

李某当年出租给某连锁超市作为店面应缴纳的印花税为()元。

李某在市区拥有两层楼房,2012年1月将一层出租给某连锁超市作为店面,每月收取租金5000元,李某与超市签订一年期正式的租赁合同。二层出租给张某居住,租金为每月2000元(租赁合同的印花税税率为1‰)。

李某当年应缴纳的房产税为()元。
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