首页/ 题库 / [单选题]

某投资项目有1、2两个互斥方案可的答案

某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择,各方案的有关数据见表,假设基准收益率为12%。

房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为()。

单选题
2021-12-30 23:40
A、A.变现风险
B、收益现金流风险
C、资本价值风险
D、持有期风险
查看答案

正确答案
B

试题解析
选项A,变现风险是指投资者急于将房地产转换为现金时由于折价而导致资金损失的风险;选项C,资本价值风险是指收益率的变化使得预期资本价值与现实资本价值之间产生差异而导致的风险;选项D,持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。

感兴趣题目
有两个均能满足生产要求的施工方案可供选择,在两方案均需增加投资时,应选择(  )的方案。
有两个均能满足生产要求的施工方案可供选择,在采用两方案不需增加投资时,应选择(  )的方案。
根据以上各方案的计算结果,为丙公司选择最优筹资方案。
按投资项目来划分,可供选择的投资战略方案有()
某公司有五个可供选择的项目A、B、C、D、E,其中B、C项目互斥,D、E项目互斥,下列的项目组合中,不存在的项目组合有()
某项目有4种方案,各方案的投资,现金流量及有关评价指标见下表,若已知基准收益率为18%,则经过比较最优方案为()。
投资项目方案经济比选中,计算期相同的互斥方案可以采用的比选方法有()。
投资项目方案经济比选中,计算期相同的互斥方案可以采用的比选方法有( )。
对于互斥方案决策而言,如果两个方案的投资额和项目期限都不相同,则可以选择的评价方法有( )。
在进行投资项目方案经济比选时,对于仅有费用流量且计算期相同的互斥方案,以()的方案为最优方案。
已知某建筑物面临火灾风险,最大可能损失是10万美元,损失金额与损失概率如下所示:损失(万元)0,1,5,10,50,100;概率0.6,0.25,0.13,0.017,0.002,0.001。目前有三种方案可供选择:方案1自担风险;方案2部分投保,10万元以下购买保险,保费800元,剩余风险自留;方案3全部保险,保险费是1500元。根据各方案的效用值来判断,那么最优决策方案为()
某项目有A、B两个效益相同的建设方案,A方案在建设期初一次投资2300万元,经济寿命为3年,寿命期内年运行费用比B方案多250万元,寿命期末无残值;B方案亦在建设期初投资,比A方案多投资900万元,经济寿命为4年,寿命期末净残值为400万元。基准收益率为12%。[2012年真题]问题1.对该项目进行建设方案经济比选时,应遵循哪些主要原则?2.若该项目A、B方案为互斥方案,用费用年值比较法判断哪个方案为最优方案。(列出计算过程,计算结果保留2位小数)3.对互斥型建设项目方案进行比选时,应如何选用比选方法?
相关题目

某房地产开发项目拟有三个投资方案,若对这三个方案的经济合理性进行比较,则比较的基础是该项目的?

互斥型投资方案经济效果的静态评价方法未能充分反映(  )。

寿命期相同的互斥方案比较,最简单的方法是直接计算各方案的净现值比。

某房地产开发商有4个寿命期为5年的互斥投资方案,基准收益率为10%。根据下表的数据,应用净现值率比较法比选,应该选择()。

某房地产开发商有4个计算期不同的互斥投资方案,基准收益率为10%。其现金流量见下表,应用年值法比选,应该选择()。

某项目有4种方案,各方案的投资,现金流量及有关评价指标见下表,若已知基准收益率为18%,则经过比较最优方案为()。

某运输建设项目有A、B、C、D四个可供选择的投资方案,经计算各方案的净现值分别为15.2万元、7.3万元、0.5万元、0万元,据此应选择()。
在投资项目方案经济比选中,计算期相同的互斥方案可以采用的比选方法有()。
有两个均能满足生产需求的施工方案可供选择,在两方案均需增加投资时,应选择()的方案。

某工厂生产某产品,有两个方案可选择,各方案在生产时所发生的费用如下表所示。
试问:应采用哪一个生产方案费用最省?

某技术改造项目有四个互斥方案,其投资额和年净收益额如表2所示。


由表2可知,最佳方案为方案()。

某工程施工有两个技术方案可供选择,甲方按徐投资18。万元,年生产成本为45万元,乙方案需投资22。万元,年生产成本为40万元.设基淮投资收益率为12%,若采用增量投资收益率评价两方案,则()

某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目,其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的,该公司拥有的资金数额为5000万元,要求的基准收益率为12%。
单位:万元
投资方案  初期投资  净收益

  甲1  5000  550

  甲2  4000  530

  甲3  3000   350

  甲4  1000  150

  乙1  4000  520

  乙2  3000  350

  乙3  2000  270

  乙4  1000  130

如果该房地产公司能以年利率13%贷款3000万元,则可选择()方案。

某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目,其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的,该公司拥有的资金数额为5000万元,要求的基准收益率为12%。
单位:万元
投资方案  初期投资  净收益

  甲1  5000  550

  甲2  4000  530

  甲3  3000   350

  甲4  1000  150

  乙1  4000  520

  乙2  3000  350

  乙3  2000  270

  乙4  1000  130

如果该房地产公司以年利率13%贷款3000万元,在选择了甲2和乙l方案后,每年的净收益是()万元。

某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目,其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的,该公司拥有的资金数额为5000万元,要求的基准收益率为12%。
单位:万元
投资方案  初期投资  净收益

  甲1  5000  550

  甲2  4000  530

  甲3  3000   350

  甲4  1000  150

  乙1  4000  520

  乙2  3000  350

  乙3  2000  270

  乙4  1000  130

上表中,这两个项目的无资格方案共有()个。

某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目,其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的,该公司拥有的资金数额为5000万元,要求的基准收益率为12%。
单位:万元
投资方案  初期投资  净收益

  甲1  5000  550

  甲2  4000  530

  甲3  3000   350

  甲4  1000  150

  乙1  4000  520

  乙2  3000  350

  乙3  2000  270

  乙4  1000  130

该房地产公司应选择()方案。

某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择,各方案的有关数据见表,假设基准收益率为12%。

房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为()。

某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择,各方案的有关数据见表,假设基准收益率为12%。

房地产投资项目一般采用()。
某公司有五个可供选择的项目A、B、C、D、E,其中B与C互斥,D与E互斥,下列的项目组合中,不存在的项目组合是()。
有两个均能满足生产要求的施工方案可供选择,在两方案均需增加投资时,应选择( )的方案。
广告位招租WX:84302438

免费的网站请分享给朋友吧