房地产投资具有财务杠杆效应。

由于优先股股利通常也是固定的，在满足企业的全部股本税后净利润率大于优先股股利的前提下，优先股也会对普通股权益产生财务杠杆利益。

由于优先股股利是税后支付的，因此，相对于债务融资而言，优先股融资并不具有财务杠杆效应。

某企业发行优先股筹资300万元、股息率为14%，发行费率为3%，则其成本为（）。

某公司没有发行优先股，当前的利息保障倍数为5，则财务杠杆系数为（）。

某公司没有发行优先股，当前的已获利息倍数为5，则财务杠杆系数为（ ）。

企业并购中的财务协同效应主要是指并购给企业在财务方面带来的种种效益，主要表现在并购可以减少交易成本和产生效应。

什么是经营杠杆利益和财务杠杆利益？

由于优先股股利是税后支付的，因此，相对于债务融资而言，优先股融资并不具有财务杠杆效应。

在每股收益无差别点上，无论是采用债权或股权筹资方案，每股收益都是相等的。当预期息税前利润或业务量水平大于每股收益无差别点时，应当选择财务杠杆效应较大的筹资方案，反之亦然。（）

在每股收益无差别点上，无论是采用债权或股权筹资方案，每股收益都是相等的。当预期息税前利润或业务量水平大于每股收益无差别点时，应当选择财务杠杆效应较大的筹资方案，反之亦然。（）

不考虑风险的情况下，当预计息税前利润大于每股收益无差别点时，企业采用财务杠杆效应较大的筹资方案比采用财务杠杆效应较小的筹资方案更为有利。