下列（）情况下的房地产转让，可以不用办理出让手续。 -题库考试答案搜索网

下列（）情况下的房地产转让，可以不用办理出让手续。

多选题

2022-01-05 08:22

A、经城市规划行政主管部门同意，转让的土地用于《城市房地产管理法》相关规定的项目
B、私有住宅转让后用于商业活动的
C、按照国务院住房制度改革有关规定出售公有住宅的
D、同一宗土地上部分房屋转让而土地使用权不可分割转让的
E、转让的房地产暂时难以确定土地使用权出让用途、年限和其他条件的

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正确答案

ACDE

试题解析

除了选项A、C、D、E外，私有住宅转让后仍用于居住的，根据城市规划土地使用权不宜出让的，县级以上地方人民政府规定暂时无法或不需要采取土地使用权出让方式的其他情形，在房地产转让时，可以不用办理出让手续。

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下列关于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的表述，正确的有（）。

下列选项中，不属于以出让方式取得土地使用权的房地产转让的是（）。

以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得（）同意，并依法办理相关手续。

以划拨方式取得土地使用权的房地产在转让时办理出让手续，由受让方缴纳出让金，对可以不办理土地出让手续的，应对转让方征收（）。

依法转让以划拨方式取得土地使用权的，应当由转让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权出让金。()

下列哪些情形属于以出让方式转让房地产时应具备的条件：（）。

下列选项中，可以转让房地产的情况有( )。

未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权是（）第五条的规定。

在转让房地产开发项目时，转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。

划拨土地使用权报经有批准权的人民政府批准后，其划拨土地使用权可以转让，但应由受让方（买受人）办理土地使用权出让手续，并缴纳（）。

双方共同购买已办理按揭登记的房地产，一方因故退出或转让，该如何办理登记手续？

以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应由受让方办理土地使用权出让手续，并依照国家有关规定缴纳土地使用权（）

相关题目: 转让房地产开发项目，转让双方应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起30日内，持房地产开发项目转让合同到（　　）备案。; 转让房地产开发项目，转让人与受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（　　）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。; 下列情形中，可以不办理土地使用权出让手续的有（　　）。; 以划拨方式取得国有建设用地使用权的私有住宅转让后仍用于居住的，必须办理出让手续。
（　　）; （）第5条规定，未经市、县人民政府土地管理部门批准并办理土地使用权出让手续，交付土地使用权出让金的土地使用权，不得转让、出租、抵押土地使用权。; 以出让方式取得土地使用权的，在转让房地产时，应符合下列条件（）。; 以出让方式取得土地使用权的，按照出让合同约定，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的()时才可以转让房地产。; 《城市房地产管理法》规定，以出让方式取得建设用地使用权的，转让房地产后，受让人改变原建设用地使用权出让合同约定的土地用途，必须取得（）同意，并依法办理相关手续。; 2013年12月，W房地产开发公司将其以出让方式取得的一宗土地转让给H房地产开发公司。在办理项目手续时，有关部门不予办理的主要原因可能是（）。; 下列属于《城市房地产转让管理规定》规定的可以不办出让手续的是（）。; 转让人和受让人应当自土地使用权变更登记手续办理完毕之日起（）日内，持房地产开发项目转让合同到房地产开发主管部门备案。; 经人民政府批准可以不办理土地使用权出让手续，但应当将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家的情形有（）。; 下列哪些情况下的物业可以转让（）。; 以划拨方式取得土地使用权的房地产拍卖应当报请有关部门批准，办理土地使用权出让手续，并缴纳土地使用权出让金。（）; 下列（）情况下的房地产转让，可以不用办理出让手续。; 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让时，必须办理士地权出让手续，交纳土地使用权出让金。(); 以划拨方式取得建设用地使用权的房地产转让，《转让管理规定》以下情况可以不办理出让手续的有（）。; 未经备案或未按规定期限办理备案手续的房地产转让行为无效。(); 下列属于《城市房地产转让管理规定》中可以不办理出让手续的是（）。; 以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，属于房屋建设工程的，应当（），房地产可以转让。

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