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[单选题]为了画出时间序列图,应当按照()的顺序将的答案
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为了画出时间序列图,应当按照()的顺序将历史价格资料编排成时间序列。
单选题
2022-01-13 01:44
A、时间先后
B、价格高低
C、时间先后和价格高低
D、随意
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A
试题解析
标签:
第十章长期趋势法及其运用
房地产估价理论与方法
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回归方程法是消除时间序列中的长期趋势影响的唯一方法。()
为了实现对电路的短路保护,负荷开关与隔离开关配合使用。第十章
( )是运用预测科学的有关理论和方法,特别是时间序列分析和回归分析,来推测、判断房地产未来价格的方法。
测定季节变动时,先采用一定的方法将时间数列中的长期趋势剔除,然后依据已剔除长期趋势的数据计算季节指数来反映季节波动的方法,称为()
长期趋势法是运用预测科学的理论和方法特别是()和回归分析对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。
长期趋势法是运用预测科学的有关理论和方法。()
长期趋势法所运用的预测科学理论和方法,主要有()。
长期趋势法与假设开发法的理论依据都是基于预期原理。()
为了画出时间序列图,应当按照()的顺序将历史价格资料编排成时间序列。
市场预测的移动平均法与指数平滑法适宜于数据为短期的时间序列,趋势方程法则适宜数据为较长期的时间序列。
长期趋势法评估出的房地产价值是估价时点在未来某个时间的价值。()
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分时图是指某一交易日内,按照时间顺序将对应的()进行连线所构成的行情图。
回归方程法是消除时间序列中的长期趋势影响的唯一方法。( )
长期趋势分析方法中是将时间作为解释变量的。( )
长期趋势法是运用预测科学的理论和方法,特别是( )和回归分析,对房地产的未来价格做出推测、判断的方法。
在房地产估价中,长期趋势法运用的假设前提是( )。
长期趋势法除了可用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于( )等。
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房,该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析,运用适当方法对该套住房进行了估价,并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。( )
关于长期趋势法的作用及其适用的估价对象的说法,正确的有( )。
根据《资产评估法》,中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单,并实时更新。( )
在运用长期趋势法测算房地产未来价格时,如果房地产价格的变动过程是持续上升或者下降的。并且各期上升或下降的幅度比率大致接近,则宜选用( )进行测算。
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注册房地产估价师有效期满需继续执业的,应当在注册有效期满()日前,按照《注册房地产估价师管理办法》规定的程序申请延续注册。
把被预测的值按照时间顺序排列起来,构成一个所谓的时间序列,从所构成的时间序列过去的变化规律,来推断今后变化的可能性及其变化趋势、变化规律的方法称为 。
房地产估价方法除比较法、成本法、收益法三大基本方法外,还有()。
长期趋势法主要用于对房地产未来价格的推测判断,如用于假设开发法中预测未来开发完成后的房地产价值,此外还有()。
对原有价格按照时间序列进行修匀,即采用逐项递移的方法分别计算一系列移动的时序价格平均数,形成一个新的派生平均价格的时间序列,借以消除价格短期波动的影响,显现出价格变动的基本发展趋势。以上描述的方法属于长期趋势法方法中的()。
运用路线价法估价一般分为哪几个顺序步骤进行?()
直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。
长期趋势法除了用于推测、判断房地产的未来价格外,还可用于()等。
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了()等国家和地区房地产估价的最新成果。
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