试述区分动产与不动产的意义。
动产是指可以一般方法移动且移动后不会改变或不会损害其价值的物:不动产是指不能以一般方法移动或移动后会改变或会损害其价值的物。依我国民法规定,土地及房屋、林木等地上定着物为不动产,不动产以外的物为动产。
这种分类的意义:
(1)法律对动产与不动产的调整原则不同。法律对动产一般赋予其流通性,而不动
产则不同。
(2)不动产与动产上设立的物权有很大不同。不动产可设立所有权、用益物权、抵押权等;而动产上可设立所有权、抵押权、质权、留置权等。
(3)不动产物权与动产物权的公示方式和变动要件原则上不同。不动产物权原则上以登记作为公示方法和物权变动要件:而动产则以占有、交付为公示方法并原则上以交付为物权变动要件。
(4)不动产与动产的法律适用不同。不动产适用不动产所在地法律。
(5)诉讼管辖不同。不动产纠纷由不动产所在地法院管辖。
权利人对自己的不动产或动产享有占有、使用、收益和处分并排除他人干涉的权利是( )
申请办理涉及不动产的委托、生命、赠与、遗嘱的公证,应当向不动产向所在地的公证机构提出。
申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产向所在地的公证机构提出。
契税是在房屋所有权转移登记时,向不动产出售人征收的一种税
预告登记后,未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,效力如何?
不动产登记实行按什么收费?
尽管各国对建筑物区分所有权一词的表述不同,但实质内容却是相同的,即均是对以建筑物的某一特定部分为( )而成立的不动产所有权形式的抽象概括。
家庭收入是指家庭成员拥有的全部动产和不动产,其中现金、银行存款、机动车辆、房屋及债券等均属于家庭收入( )
试述区分动产与不动产的意义。
关于不动产物权设立的说法,正确的有( )。
关于不动产物权设立的说法,正确的是( )。
试述区分动产与不动产的意义。
山东
不动产开发建设周期包括()。纳税人新建、改建、扩建、修缮、装饰不动产,均属于不动产在建工程。
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