特约服务是应某些业主的特殊需要而开设，特约服务费用的收取应按（）的原则。 -题库考试答案搜索网

特约服务是应某些业主的特殊需要而开设，特约服务费用的收取应按（）的原则。

单选题

2022-03-15 23:53

A、A、按面积计算
B、B、谁受益、谁付钱
C、C、按每个单元计算
D、D、象征性收取

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正确答案

B

试题解析

标签：一、物业管理概述物业管理基本制度与政策

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物业管理条例》规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。

业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用包括物业服务企业的成本、（）和物业服务企业的利润。

实行政府指导价的物业服务收费，由业主与物业服务企业在物业服务合同中约定。()

物业服务企业与业主委员会签订物业服务合同后，将物业服务全部转托给其他物业服务企业属于（）。

业主与物业服务企业协商议定物业服务费用的，可以采用什么形式约定物业服务费用？

业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，下列选项不属于物业服务费用构成的是（　　）。

业主与物业服务企业就物业服务收费发生的纠纷属于（）。

从物业服务合同的内容来看，物业服务企业与业主约定的物业管理事项包括( )。

为企业（买方）与企业（卖方）提供在线交易服务的特约单位称为（）.

企业(买方)与企业(卖方)提供在线交易服务的特约单位称为( )。

业主委员会应代表业主与(　　)选聘的物业服务企业签订物业服务合同。

相关题目: 《普通住宅小区物业管理服务等级标准(试行)》三级服务标准基本要求中，每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率( )以上。; 物业管理服务，是指业主与物业服务企业通过物业服务合同约定的（）服务; 业主应当根据物业服务合同约定，按时交纳物业服务费；业主逾期不交纳物业服务费的，业主委员会应当督促其交纳；物业服务企业可以依法向（）起诉。; 《业主、住户手册》是物业服务企业向业主、住户介绍物业基本情况和物业管理服务相关项目内容的（）性质的文件。; 某小区入住已五年，已经成立了业主委员会。业主委员会与物业服务企业A公司签订的物业服务合同已经到期。业主委员会试图通过招标的方式重新选择物业服务企业，一直未能顺利进行，A物业管理公司仍按照原合同提供物业管理和服务。业主王先生以物业服务合同到期为由不再缴付A物业管理公司的物业管理费。A物业管理公司在多次催缴未果的情况下，将王先生告到法院。; 依据《普通住宅小区物业管理服务等级标准（试行）》一级服务标准的基本要求，物业每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率（）以上。; 特约条款是指订立保险合同的过程中，当事人根据特殊需要约定的其他条款。狭义上的特约条款仅指（）。; 《物业管理条例》规定，前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，（）。; 《物业管理条例》就业主的权利和义务，业主大会的组成、职责和行为规则，前期物业管理，业主与物业服务企业的法律关系，业主处理财产共同利益的方式等，创设了（）、物业管理从业人员职业资格、住宅专项维修资金等物业管理的基本制度。; 某住宅小区，前期的物业服务由甲物业服务企业承担。业主于2005年5月开始入住，2006年8月该小区召开首次业主大会，选举产生了业主委员会，并按照业主大会决议，选聘了乙物业服务企业。业主委员会与乙物业服务企业签订了物业服务合同，合同与2006年10月1日生效。业主委员会以书面形式通知甲物业服务企业应于2006年10月1日以前办理好物业交接验收手续。2007年7月，住在顶层的3户业主发现房间在雨天渗水，于是联名要求乙物业服务企业无偿修复。乙物业服务企业称这是因甲物业服务企业管理不善所致，应由甲物业服务企业负责，并且不再受理业主有关这个问题的投诉。; 为个人（买方）与个人（卖方）提供在线交易服务的特约单位称为（）.; 我们常见某些商店或柜台挂有“特约经销商”的牌子，特约经销商是属于（）; 特约服务是应某些业主的特殊需要而开设，特约服务费用的收取应按（）的原则。; 特约条款是指订立保险合同的过程中，当事人根据特殊需要约定的其他条款。狭义上的特约条款仅指（）。; 物业管理综合服务包括公共服务中的环境卫生管理、绿化管理（）和专项、特约服务。; 前期物业服务公同可以（）；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。; 前期物业服务合同可以约定期限，但是期限未满，业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同（）。; 前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。; 前期物业服务合同可以约定期限。但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。; 物业管理条例》规定：前期物业服务合同可以约定期限；但是，期限未满、业主委员会与物业服务企业签订的物业服务合同生效的，前期物业服务合同终止。

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