如果业主合理地终止承包商的承包，或者承包商不合理地放弃工程，则业主有权（） -题库考试答案搜索网

如果业主合理地终止承包商的承包，或者承包商不合理地放弃工程，则业主有权（）

单选题

2022-04-01 18:08

A、从承包商手中索赔新承包商完成工程所需的工程款
B、收回原合同中放弃工程的那部分工程款
C、收回承包商手中的全部工程款
D、从承包商手中收回由新的承包商完成工程所需的工程款与原合同未付部分的差额

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正确答案

D

试题解析

标签：工程投资控制

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承包商与业主签订的施工合同中约定由承包商先修建工程，然后按照工程量结算工程款。如果承包商没有达到合同中约定的质量标准，则（）

如果业主合理地终止承包商的承包，或者承包商不合理地放弃工程，则业主有权（）

对某项工程的施工，业主通过公开招标的方式选定了承包商。签定合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了20万元定金。业主与承包商双方施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工承包商都及时提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。招标时对承包商的资质审查的内容有哪些？

对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工，承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。监理工程师判定承包商索赔成立的条件是什么？

所谓工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理地确定()、承包合同价。

业主直接控制所有工程的发包，可决定所有工程的承包商的选择，属于施工平行承发包模式中的（　　）的内容。

某宾馆大堂改造装修工程，考虑到施工范围和施工内容较为明确，工期较短，业主与承包商根据《建设工程施工合同（示范文本)》签订了固定总价合同。消防系统工程改造内容工程量目前无法确定，合同中约定此部分暂估价为120万元，同时合同约定消防工程由业主指定的某安装公司完成。工程施工过程中发生如下事件：事件一：最终消防工程根据实际完成工程量计算价款为146万元，承包商提出追加结算差额，但业主认为既然是固定总价合同，不应追加合同价款。事件二：设计采用地热辐射采暖，在施工过程中，所有施工过程均由现场监理旁站验收。地采暖工程接近完工前，业主工程师要求对某区域房间地采暖重新剥离检査防潮层和绝热层。承包商认为施工过程经监理工程师旁站监理并验收合格，需业主承诺补偿重新检验发生的一切费用、并延长由此影响的工期，才能配合业主再次剥离检验的要求。但业主认为可以随时提出重新检验的要求。【问题】 1.本案例中项目采用固定总价合同方式是否妥当？并说明理由。 2.事件一中，承包单位要求消防工程按照146万元结算是否妥当？并说明理由。 3.事件二中，业主提出重新检验的要求是否合理？并说明理由。 4.事件二中，承包商关于补偿费用和工期的说法是否合理？并给出理由。

背景: 在对某输油管线的epc总承包过程中，承包商设计部对业主原来的设计提出了优化建议书，通过从新选择管线线路而将原来的管线长度降低了40m。业主在得到承包商此设计优化不影响工程的原定各项技术指标的保证后，以变更的形式批准了承包商优化建议书，并提出按合同规定的变更处理，即根据删减的工程量来减扣合同款。承包商不同意，认为本项目合同标明为“固定总价合同”，即使删减了工程量，也可以拿到全部合同额，所以只要业主批准设计优化就可以了。问题： (1)在此案例中，由于承包商提出设计优化给项目带来的利益由业主一方单独享有的做法是否正确?说明理由。 (2)什么是固定总价合同?其价格是否绝对不变?本案例中是否可以如承包商理解的即使删减了工程量，也可以拿到全部合同额? (3)在此案例中，承包商在具体做法上是否存在不妥之处?承包商如何做才能更主动地享有设计优化带来的好处? (4)如果该工程为国际工程，针对此案例，承包商可依据的国际惯例是什么?

对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工，承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。监理工程师判定承包商索赔成立的条件是什么？

对某项工程的施工，业主通过公开招标方式选定了承包商。签订合同时，业主为了约束承包商能保证工程质量，要求承包商支付了30万定金。业主与承包商双方在施工合同中对工程预付款、工程质量、工程价款、工期和违约责任等都作了具体约定。施工合同履行时，在基础工程施工中碰到地下有大量文物，使整个工程停工10天；主体工程施工中由于施工机械出现故障，使进度计划中关键线路上的部分工作停工15天。两次停工，承包商都及时向监理工程师提出了工期索赔申请，并提供了施工记录。招标时对承包商的资质审查的内容有哪些？

（）是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。

（）是指为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由担保人为业主向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。

相关题目: 如果承包单位严重违反合同，又不采取补救措施，则业主有权（）。; 由于业主原因，工程师下令工程暂停，导致承包商工期延误和费用增加，则停工期间承包商可索赔( 　 )。; 承包人应在索赔事件发生后的（）天内向工程师递交索赔意向通知，表明将对此事件提出索赔。如果超出这个期限，工程师和业主有权拒绝承包人的索赔要求。; 承包人应在索赔事件发生后的（）天内向工程师递交索赔意向通知，表明将对此事件提出索赔。如果超出这个期限，工程师和业主有权拒绝承包人的索赔要求。; 根据监理（业主）确认的工程量计量结果，承包商向监理（业主）提出支付工程进度款申请，监理（业主）应在（）天内向承包商支付工程进度款。; 下列各索赔事件，业主向承包商提出费用索赔合理的有（）。; 某承包商承揽的写字楼工程，由于场地中间有几户居民不搬迁，工程不能按期开工。承包商向业主(监理工程师)发出索赔意向书后，依然迟迟不能开工。在这样的情况下，承包商应该按照工程师要求的合理间隔期，提交()。; 某新校区抗震模拟实验室工程，主体部分采用钢架结构，施工合同约定钢材由业主供料，其余材料均委托承包商采购。但承包商在以自有机械设备进行主体钢结构制作吊装过程中，由于业主供应钢材不及时导致承包商停工7天，则承包商计算施工机械窝工费时，应按()向业主提出索赔。; 业主收到监理工程师签发的中间支付证书后，如果不能按时在28天之内，或者在承包人向监理工程师递交中间支付证书后的42天内付款时，业主应赔偿给承包人的损失是（）。; 业主与承包商签订了一份协议书，业主同意承包商将该工程转包给另一家资质较低的承包单位，对此，以下说法正确的是（）。; 在施工过程中，对有缺陷工程的修复，在工程师指示的合理时间内，如果承包商没有完成或他无力完成缺陷工程的修复工作，业主不可以雇佣其他人来完成。; 业主为了确保设备工程合同有效并顺利地实施，正式签署设备工程合同前，要求中标的承包商提供履约担保，一般按合同总价的（）确定保证金，承包商不可中途撤回银行保函。; 在施工承包合同类型中，采用（）合同，承包商不承担任何价格变化或工程量变化的风险，这些风险主要由业主承担，对业主的投资控制很不利。; 下列各索赔事件，业主向承包商提出费用索赔合理的有( )。; 由于承包商的过失引起业主索赔时，设备监理工程师的处理程序包括：①向业主提供承包商违约的事实真相，违约合同的依据；②根据承包商违约的情况提出相应的处理建议；③按业主的意见与承包商沟通、协调；④向业主反馈承包商的意见。正确的处理程序应是（）。; 广义的工程索赔包括业主向承包商的索赔和承包商向业主的索赔。; 在承包商未按合同要求实施过程时，工程师可代表业主根据合同向承包商提出索赔，下列选项业主不可向承包商索赔的是（）。; 业主支付担保是为保证业主履行工程合同约定的工程款支付义务，由（）或（）向承包商提供的，保证业主支付工程款的担保。; 工程监理企业在监理活动中既要维护业主的利益，又不能损害承包商的合法利益，并依据（）公平合理地处理业主与承包商之间的争议。; 工程监理企业在监理活动中既要维护业主的利益，又不能损害承包商的合法利益，并依据（）公平合理地处理业主与承包商之间的争议。

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