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[问答题]美国主要的估价协会和学会？的答案
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美国主要的估价协会和学会？
问答题
2022-04-18 15:56
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正确答案
不动产估价者协会和不动产估价者学会。
试题解析
标签：
房地产估价
经济学
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美国主要的估价协会和学会？
房地产估价行业是目前我国估价领域唯一对机构和职业人员均实行（ ）的行业。
房地产估价行业是目前我国估价领域唯一对机构和职业人员均实行（）的行业。
房地产估价是估价行业的主体，原因是()。
房地产估价是估价行业的主体，原因有（）。
《房地产经纪人注册证》由中同房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。
《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发，由()监制。
房地产估价原则是房地产估价师在估价中必须遵守的法则或标准。（）
价值时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在价值时点的价值。所以房地产估价结果肯定是现时的价值时点的价值。（）
估价时点原则要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点的价值。但是房地产估价结果可能不是现时的估价时点的价值。
（）要求房地产估价结果应是估价对象在估价时点时的客观合理价格或价值。
专业房地产估价是指由专业估价人员对房地产估价对象的价值进行评估。（）
相关题目
不同的房地产估价师对同一估价对象在同一估价目的、同一估价时点下的评估价值通常不完全相同，这主要是因为（ ）。
某注册房地产估价师拟购买A市C区的一套多层住房，该估价师根据自己对该套住房实物、权益、区位等的勘查、分析，运用适当方法对该套住房进行了估价，并最终以接近于该估价值的价格成交。该估价师对该住房的估价是专业房地产估价。（ ）
根据《资产评估法》，中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单，并实时更新。（ ）
房地产估价活动主要由房地产估价师来完成，房地产估价通常要求（ ）。
下列关于房地产估价的基本程序，①获取估价业务；②受理估价委托；③制订估价作业方案；④搜集估价所需资料；⑤实地查勘估价对象；⑥求取估价对象价值；⑦撰写估价报告；⑧审核估价报告；⑨交付估价报告；⑩估价资料归档。其中正确的顺序应为（ ）。
房地产估价师李某，由于疏忽导致对外提交的估价报告给委托人造成了损失，承担了赔偿责任。李某所在的估价机构为所有估价师办理了保险，减轻了估价机构的损失，估价机构为李某办理的保险属于（ ）。
为进一步了解《房地产估价规范》的贯彻实施情况，某省行业协会对过去几年来房地产估价报告质量较好的5家估价机构进行了调查，这样的调查属于（ ）。
房地产估价的原则中，（）要求估价结果是在根据估价目的确定的某一特定时间的价值或价格。
房地产估价机构，是指依法设立并取得房地产估价机构资质，从事房地产估价活动的()机构。
土地估价师协会是由具有土地估价资格和从事土地估价工作的组织和个人自愿结成，依法登记成立的、非营利性的行业自律性社会团体。
对于城市规划设计条件尚未明确的待开发房地产，估价人员可根据所推测的最可能的城市规划设计条件来估价，但必须将其列为估价的假设和限制条件，并在估价报告中作特别的提示，说明它对估价结果的影响，或估价结果对它的依赖性。（）
中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要宗旨是( )。
凡是房地产估价机构出具的由房地产估价人员签名的估价报告均具有法律效力。（）
对于不应承接的房地产估价业务，房地产估价机构不可以向估价需求者介绍其他合适的房地产估价机构和房地产估价师承接该项估价业务。（）
中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了（）等国家和地区房地产估价的最新成果。
某注册房地产估价师王某拟抵押其位于A市C区的一套多层住房，该估价师请该所另两名注册房地产估价师对该套住房进行了估价，并出具了估价报告。王某以优惠价格取得该报告，并最终取得银行的抵押贷款。则对该住房的估价是专业房地产估价。（）
中国房地产估价师与房地产经纪人学会下设（）个专业委员会。
房地产估价师和房地产估价机构的使命是（）。
房地产估价机构的法定代表人是注册后从事房地产估价工作（）年以上的房地产估价师。
房地产估价原则就是指房地产估价人员在估价工作中所要坚持的独立、客观、公正的原则。（）
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