房地产开发企业在融资方案比选时，通常会选择(  )的方案。（2012年试题）

房地产开发企业获得房地产开发贷款的基础条件是开发项目(  )。（2014年试题）

房地产开发项目的总开发成本中不包括销售税金。(  )（2009年试题）

某宗房地产的价格并不是由其开发建设成本决定的，因此运用成本法估价应注意的内容包括( )。(2010年试题)

在房地产投资的“开发一持有出租”模式中，现金流量不包括(  )。（2014年试题）

在java企业级开发中使用框架的好处并不包括（）

房地产开发项目投资中其他工程费用包括(  )。（2012年试题）

通过招拍挂方式获得国有建设用地使用权的建设项目，不需要房地产开发企业自行办理(  )。（2013年试题）

通过拍卖方式获得建设用地使用权的建设项目，需要房地产开发企业向城乡规划管理部门申领(  )。（2014年试题）

TeleDev是一个大型的电信软件开发公司，公司内部采用多种商业/开源的工具进行软件系统设计与开发工作。为了提高系统开发效率，公司管理层决定开发一个分布式的系统设计与开发工具集成框架，将现有的系统设计与开发工具有效集成在一起。集成框架开发小组经过广泛调研，得到了如下核心需求： ①目前使用的系统设计与开发工具的运行平台和开发语言差异较大，集成框架应无缝集成各个工具的功能。 ②目前使用的系统设计与开发工具所支持的通信协议和数据格式各不相同，集成框架应实现工具之间的灵活通信和数据格式转换。 ③集成框架需要根据实际的开发流程灵活、动态地定义系统工具之间的协作关系。 ④集成框架应能集成一些常用的第三方实用工具，如即时通信，邮件系统等。 集成框架开发小组经过分析与讨论，最终决定采用企业服务总线（ESB）作为集成框架的基础架构。 请指出在实现工具之间数据格式的灵活转换时，通常采用的设计模式是什么，并对实现过程进行简要描述。

TeleDev是一个大型的电信软件开发公司，公司内部采用多种商业/开源的工具进行软件系统设计与开发工作。为了提高系统开发效率，公司管理层决定开发一个分布式的系统设计与开发工具集成框架，将现有的系统设计与开发工具有效集成在一起。集成框架开发小组经过广泛调研，得到了如下核心需求： ①目前使用的系统设计与开发工具的运行平台和开发语言差异较大，集成框架应无缝集成各个工具的功能。 ②目前使用的系统设计与开发工具所支持的通信协议和数据格式各不相同，集成框架应实现工具之间的灵活通信和数据格式转换。 ③集成框架需要根据实际的开发流程灵活、动态地定义系统工具之间的协作关系。 ④集成框架应能集成一些常用的第三方实用工具，如即时通信，邮件系统等。 集成框架开发小组经过分析与讨论，最终决定采用企业服务总线（ESB）作为集成框架的基础架构。 在ESB基础架构的基础上，请根据题干描述中的4个需求，说明每个需求应该采用何种具体的集成方式或架构风格最为合适。

阅读以下关于Java企业级应用系统开发体系结构选择方面的叙述，在答题纸上回答问题1至问题3。 博学公司承担了某中小型企业应用软件开发任务，进度要求紧迫。为了按时完成任务，选择合适的企业应用系统开发体系结构非常重要。因此，首席架构师张博士召集了相关技术人员进行方案讨论，在进行方案论证时，项目组成员提出了两种开发思路。 （1）谢工建议采用J2EE和EJB进行开发。理由是J2EE定义了标准的应用开发体系结构和部署环境，EJB是J2EE的基础和核心。J2EE的主要目标是简化开发。 （2）王工建议采用Struts、Spring和Hibernate轻量级开源框架相结合的方式。理由是随着Java开源项目阵营的发展壮大，一些基于POJOs（PlanOldJavaObjects）的开源框架被广泛地引入到Java企业应用开发中来，与重量级的EJB框架相比，这些轻量级的框架有很多优点。 针对这两种思路，张博士仔细比较和分析了两种方案的特点、优点和不足之处。认为王工和谢工的建议都合理，但是，从结合当前项目实际情况出发，最后决定采用王工建议。 请用200字以内的文字叙述Struts、Spring和Hibernate开源框架特点和结合方式。