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公共租赁住房租赁合同的内容包括（）。

多选题

2022-05-12 17:20

A、承租人应当具备的条件
B、房屋维修责任
C、退回公共租赁住房的情形
D、租赁期限、租金数额和支付方式
E、房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备

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正确答案

B | C | D | E

试题解析

租赁住房租赁合同一般应当包括以下内容：①合同当事人的名称或姓名3②房屋的位置、用途、面积、结构、室内设施和设备，以及使用要求③租赁期限、租金数额和支付方式；④房屋维修责任；⑤物业服务、水、电、燃气、供热等相关费用的缴纳责任；⑥退回公共租赁住房的情形；⑦违约责任及争议解决办法；⑧其他应当约定的事项。

标签：房产经纪人房地产交易制度政策

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根据《公共租赁住房管理办法》，关于公共租赁住房申请的说法，正确的是（）。

申请公共租赁住房保障的家庭，有下列哪些情形的认定为有住房（）

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。下列关于王某、李某和经纪机构的行为，正确的有（）

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。关于王某与甲经纪机构订立的委托合同一事，下列表述中，正确的有（）

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。在本例中，经纪机构的行为是（）

按照房地产交易方式，房地产经纪业务分为()和房地产租赁经纪业务。

张某拥有一间商铺，并用该商铺向银行抵押贷款。张某委托甲房地产经纪机构的房地产经纪人李某代理自己出租该商铺，并答应该业务完成后给李某一定的费用。李某随后使用自己拟的合同与张某订立了委托合同。后来李某找到王某，游说王某委托李某所在的甲房地产经纪机构为其承租商铺，王某后来同意了，与甲经纪机构签订了委托合同。随后，甲经纪机构指定李某办理这项业务。于是，李某以机构名义代表王某与张某订立了房屋租赁合同，该合同的租赁双方均有李某的签名，出租方有张某的签名。后来，张某支付给了李某原来约定的费用，王某为了表示感谢，也向李某支付了一定的“好处费”。该商铺的租赁合同未经银行书面同意，银行因此享有的权利义务有（）

房屋租赁，当事人应当签订书面租赁合同，租赁合同应包括( )等内容。

房地产经纪人在撮合房屋租赁当事人签订租赁合同时应该（）。

根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有()。

根据合同法律制度的规定，下列租赁合同中，为不定期租赁的有（）。

甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）所处的北京市近年来经济发展迅速，外来务工人员个体工商户大量增加。甲公司针对这一情况，重点开展房屋租赁经纪服务，服务人群主要为上述两类从业人员。李某是一名小杂货店经营者，拟租赁一套小面积住房。在甲公司的撮合下，房屋所有权人张某与李某签订了房屋租赁合同。张某与李某签订合同过程中，甲公司应核实的文件有（）。

相关题目: 某房地产经纪机构完成一项房屋租赁代理，月租金1000元，租期20个月，可收取房屋租赁代理费不应包括（　　）元。; 公共租赁住房租金原则上按照（　　）同地段、同类型住房市场租金水平确定。; 在租赁业务中，房地产经纪人要从（）等多个角度撮合双方。; 在房地产租赁业务中，房地产经纪人的工作主要有（）。; 房地产法所称房地产交易包括房地产转让，房屋租赁和（）。; 根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，公共租赁住房租金原则上按照（）水平确定。; 房地产经纪人可以通过（）工作，来加速促成房地产转让或租赁业务。; 廉租住房、公共租赁住房应当提供什么？; 根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，已建成并分配入住的廉租住房统一纳入公共租赁住房管理，其租金水平按（）标准执行。; 公共租赁住房制度是为保障下列哪些符合规定条件的群体住房而设立的（）; 房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。; 房地产经纪人促成房地产转让或租赁业务时，在确定价格方面应当遵循（）原则。; 大力发展住房租赁市场特别是长期租赁，支持（）住房租赁企业发展。; 公共租赁住房; 关于公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策，下列说法错误的是（）; 租赁住房租赁合同一般应当包括（）。; 对公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房的，免征营业税、房产税。（）; 根据公共租赁住房和廉租住房并轨政策，公共租赁住房租金原则上按照（　　）水平确定。; 公共租赁住房的租赁合同期限为（）年。; 公共租赁住房租赁合同的内容包括（）。

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