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房屋买卖合同有何特殊的特征？

问答题

2022-06-18 23:19

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正确答案

房屋买卖合同除具有买卖合同的一般法律特征外，主要还有以下特征：
第一，房屋与宅基地有不可分性。在房屋买卖中宅基地的使用权随房屋所有权转移而转移。但宅基地所有权不转移；
第二，房屋买卖时，承租人在同等条件下有优先购买权，出租人出卖房屋的，须提前3个月通知承租人；
第三，房屋买卖合同的双方当事人须向主管部门提交有关证件，并须在房屋所在地的房产管理机关办理过户登记手续。

试题解析

标签：大学试题法学

感兴趣题目

The （） is used for hauling in or letting out the wires or ropes.

Vessels must be（）valid certificate of nationality or certificated of registry or license.

买卖合同的特征及买卖合同的主要内容有哪些？

房屋买卖合同有何特殊的特征？

下列关于买卖合同的特征的叙述，正确的有()。

逻辑运算符（AND、NOT、OR）的运算顺序是AND→OR→NOT。

租赁合同和房屋租赁合同的法律特征有哪些？

租赁合同和房屋租赁合同的法律特征是什么？

房屋租赁合同的法律特征表现在房屋租赁合同是（）及有偿合同。

租赁合同有何特征？

融资租赁合同的法律效力不是买卖合同和租赁合同效力的简单叠加，其法律特征有（）。

逻辑运算符（AND、NOT、OR）的运算顺序是AND→OR→NOT。

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