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登记人员如何办理房地产抵押登记?

问答题
2022-11-22 17:15
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正确答案

对核准抵押登记的,登记人员在抵押人的《房地产证》上他项权利一栏中加盖抵押专用章,填写抵押日期及抵押权人,并在房地产登记册上作抵押记录及录入电脑。抵押记录应包括抵押人、抵押权人、抵押物名称、面积、价值、抵押金额、抵押期限等。?


试题解析

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以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的,办理抵押物登记的部门是(  )。
各级别房地产经纪人资格证书实行登记服务制度,具体工作由(  )负责。
对如何取得国有土地使用权、房地产开发、房地产交易和房地产权属登记作业具体规定的是(  )。

电子政务
电子政务是指政府机构利用信息化手段来实现政府职能。
某市房地产交易网站是市建设委员会实施电子政务的门户,网站包括以下栏目:项目公示、业务办理、信息发布、通知公告、政策法规、房地产经纪、在线答疑等,其中业务办理栏目中又包括申办预售许可、期房网上签约、申请预售登记、权属登记申请、现房网上签约、经纪机构管理、评估行业管理等项目,多数的业务办理项目需要管理部门多级审批。

建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记,则()。
房地产经纪是指房地产经纪人员和机构,为促成委托人与()达成房地产交易,向委托人提供相关信息和专业服务并收取佣金等服务费用的行为。
房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起()日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
在办理房地产抵押登记时,房地产管理部门需要对抵押物进行审查的内容有()。
房地产经纪人员一经加入房地产经纪组织即表示其自愿接受房地产经纪组织的约束,因此房地产经纪组织章程对参加组织的房地产经纪人员具有强制()。
房地产经纪人员职业道德是一种在房地产经纪人员的()等方面所形成的内在修养。
建设单位将自己开发的房地产项目抵押给银行,订立了抵押合同,后来又办理了抵押登记。则()。
房地产经纪机构歇业或因其他原因终止经纪活动的,应当在向工商行政管理部门办理注销登记后()日内向原办理登记备案手续的房地产管理部门办理注销手续,逾期不办理视为自动撤销。
房地产他项权利登记包括:房地产抵押权和()等他项权利的登记。
已办理房地产抵押登记后,原合同内容变更的,如何办理登记?
消费者按银行要求提供抵押担保时,应提供抵押物房地产权属证书,并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。
《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后()日内,到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。
以预售商品房或者在建工程抵押的,抵押的房地产在抵押期间竣工、而借款没有归还的,应在取得房地产权属证书后,重新办理房地产抵押登记。
房地产中介服务人员包括房地产经纪人、房地产咨询业务人员和( )。
()是由房地产经纪行业组织制定或认可的,调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。
张某和甲房地产经纪公司的房地产经纪人员李某是大学同学,张某委托李某出售自有的一套建筑面积150平方米的住房,报价200万元。通过搜寻,李某找到了有意购买该房产的王某,王某对张某的房子很满意并还价180万元,经过李某的几番撮合,该房产最终以190万元成交并签订了存量房买卖合同。李某协助当事人办理了抵押贷款、税费缴纳及产权转移登记等手续。北京市住宅买卖服务收费标准,张某委托甲房地产经纪公司实行独家代理销售,甲房地产经纪公司应收的房屋买卖代理费用最高为()万元。
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