预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。()

消费者按银行要求提供抵押担保时，应提供抵押物房地产权属证书，并配合银行前往抵押登记管理部门办理抵押登记手续。

《城市房地产抵押管理办法》规定房地产当事人应在抵押合同签定后（）日内，到房地产所在地房地产管理部门办理房地产抵押登记。

根据《物权法》的规定.下列可以设定抵押的房地产是（）

以预售商品房或者在建工程抵押的，抵押的房地产在抵押期间竣工、而借款没有归还的，应在取得房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。（）

登记人员如何办理房地产抵押登记？

抵押权人可就抵押物的变现所得优先受偿，这种效力及于抵押物的孳息。

房地产抵押未经登记的，不发生物权效力，对抵押物不具有优先受偿权。（）

抵押权人可就抵押物的变现所得优先受偿，这种效力及于抵押物的孳息，包括（）

在房地产抵押价值评估时，须扣除在估价时点估价师所熟知的法定优先受偿款。法定优先受偿款包括（）。

根据担保法规定，一般债权、留置物权、质押物权和抵押物权优先受偿的顺序是（）。