2012年12月，A公司与B公司签订租赁协议，将其自用的一栋办公楼出租，以赚取租金，采用成本模式进行后续计量，租赁期开始日为2012年12月31日，租期为3年，每年收取租金360万元，租金于每年年末收取。该办公楼的原价为5400万元，采用直线法计提折旧，预计总的使用年限为30年，至转换日已使用10年，预计净残值为零，已计提折旧1780万元（含2012年12月份折旧额），已于2011年底计提减值准备420万元。税法上折旧方法、折旧年限、预计净残值与会计上一致。
　 （1）A公司在2012年底所做的会计处理为：
　 借：投资性房地产　　　　　3200
　　　 累计折旧　　　　　　　1780
　　　 固定资产减值准备　　　420
　　　贷：固定资产　　　　　　　　　　　5400
　 （2）2013年末，A公司对该项投资性房地产计提折旧、确认租金收入的处理如下：
　 ①2013年计提折旧：3200/20＝160（万元）。
　 借：管理费用　　　　　　　160
　　　贷：投资性房地产累计折旧　　　　　　160
　 ②2013年12月31日确认租金收入：
　 借：银行存款　　　　　　360
　　　贷：其他业务收入　　　　　　　360
　 （3）2014年1月1日，该项房地产所在地的房地产交易市场已比较成熟，已满足采用公允价值模式计量的条件，A公司决定对该项投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2014年1月1日公允价值为3240万元，假设A公司按净利润的10%计提盈余公积。A公司在2014年1月1目的账务处理如下：
　 借：投资性房地产——成本　　　　3240
　　　 投资性房地产累计折旧　　　　160
　　　贷：投资性房地产——写字楼　　　　　　3200
　　　　　公允价值变动损益　　　　　　　　　200
　 （4）2014年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为3400万元。A公司2014年底做的账务处理如下：
　 ①确认公允价值变动：
　 借：投资性房地产——公允价值变动　　　　160
　　贷：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　　160
　 ②确认租金收入：
　 借：银行存款　　　　　360
　　　贷：其他业务收入　　　　　　360
　 （5）2015年12月31日，与B公司的租赁合同到期，A公司将该房地产出售给C公司。售价为4000万元，C公司已用银行存款付清。A公司2015年底做的账务处理如下：
　 ①确认租金收入：
　 借：银行存款　　　　　360
　　　贷：其他业务收入　　　　　　　360
　 ②编制出售投资性房地产的相关会计分录：
　 借：银行存款　　　　　　　4000
　　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　　　3240
　　　　　　　　　　　——公允价值变动　　　　　　160
　　　　　营业外收入　　　　　　　　　　　　　　　600
　 （6）假定不考虑所得税等相关税费。
　 要求：
　 根据上述材料。逐笔分析，判断A公司所做的会计处理分录是否正确，如不正确，请说明理由，并做出正确的会计处理。（答案中金额单位用万元表示）