抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同是否有效？

抵押人可将已设定抵押的财产出租，抵押权实现后，租赁合同对受让人具有约束力。

抵押人将以出租的财产抵押的，抵押权实现后，按照“抵押不破租赁”的原则，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。

抵押人可以将多项财产一并抵押(财团抵押)。以财产一并抵押的，抵押财产的范围应当以( )的财产为准。抵押财产的价值在抵押权实现时予以确定。

土地使用权抵押合同终止后，抵押人应当自抵押合同终止之日起（）口内办理注销土地使用权抵押登记手续。

根据《城市房地产抵押管理办法》，下列不得设定抵押的财产有（）。

按份共有的房地产设定抵押时，抵押价值以（）；共同共有的房地产设定抵押时，全部房地产均为抵押财产，抵押物变卖时，其他共有人负（），在以变卖款偿还债务后，其他共有人有权向抵押人追偿。

下列房地产抵押权的设定规则中，（ ）抵押人应当将租赁情况告知抵押权人，并将抵押情况告知承租人。原租赁合同继续有效。

当事人以城市房地产抵押的，抵押合同自（）之日起生效。

当事人以土地使用权抵押的，抵押合同自（）之日起生效。

以航空器、船舶、车辆抵押的，抵押合同自登记之日起生效。（）

当事人以城市房地产抵押的，抵押合同自（）之日起生效。