首页/ 题库 / [单选题]土地使用权抵押合同终止后,抵押人应当自抵的答案

土地使用权抵押合同终止后,抵押人应当自抵押合同终止之日起()口内办理注销土地使用权抵押登记手续。

单选题
2022-04-29 17:58
A、10
B、15
C、30
D、60
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正确答案
B

试题解析

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3.抵押人以土地使用权、城市房地产权作为抵押物时,当事人应办理抵押物登记,抵押合同自登记之日起生效。

甲银行与乙公司签订了贷款合同并约定乙以其拥有使用权的土地作抵押。双方在镇政府内设机构镇土地管理所办理了土地使用权抵押登记,该所出具了《证明》。因乙不能归还到期贷款,甲经法院强制执行时,发现乙用于抵押的国有土地使用证系伪造。甲遂对镇土地管理所出具的抵押证明提起行政诉讼。下列哪些选项是正确的?

以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同( )。
在抵押合同中,某些抵押财产应当办理抵押物登记手续。抵押合同自登记之日起生效的包括()等抵押合同。
根据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《土地登记办法》规定,土地抵押权终止后,应当()。
房地产抵押合同当事人应当自合同签订之日起()日内到房地产管理部门办理房地产抵押登记。
下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时,房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押,凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后,土地上的新增房屋不属于抵押财产,抵押权人无权优先受偿。
城市房地产抵押合同签订后,土地上新增的房屋不属于抵押物,需要拍卖该抵押的房地产时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖,对拍卖新增房屋所得,抵押权人有优先受偿权。()
依法抵押土地使用权的,抵押权人和抵押人应当持土地权利证书、主债权债务合同、抵押合同以及相关证明材料,申请土地使用权()登记。
以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同()。
房地产抵押合同签订后,土地上又新增房屋,需实现抵押时,应如何处理()。
土地抵押权实现以前,可能因()情形而终止土地抵押权。
在土地抵押权实现以前,对土地抵押权终止情形的叙述,不正确的是()。
一般来说,在土地抵押权实现以前,属于土地抵押权终止情形的是()。
最高额土地抵押担保的债权确定前,土地抵押权人与土地抵押人通过协议变更最高额土地抵押的有关内容对其他土地抵押权人产生不利影响的,该变更()。
土地抵押权实现以前,土地抵押不会因下列()情形而终止。
一般来说,在土地抵押权实现以前,不属于土地抵押权终止情形的是()。
按照土地抵押有关规定终止抵押权的,抵押权人可以要求()。
订立抵押合同前抵押财产已出租的,原租赁关系自然终止。
抵押人将已抵押的财产出租的,抵押权实现后租赁合同是否有效?
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