单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格（）进行。

单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。

泡沫灭火系统验收合格后，应提供（）和泡沫灭火系统验收记录及其他相关文件、记录、资料清单等文件资料。

项目档案验收是项目竣工的重要组成部分。未经档案验收或档案验收不合格的项目，不得进行项目竣工验收。

项目资料验收是工程竣工验收前提条件，只有项目资料验收合格，才能开始工程竣工验收。

依法应当进行消防设计的建筑工程竣工时未经消防验收或者验收不合格，擅自使用的，可以使用的处罚方式有（ ）。

依法应当进行消防验收的建设工程，未经消防验收或消防验收不合格的，禁止投入使用。

新建消防项目要执行“三同时”的规定。工程竣工时必须经（）进行消防验收；未经验收或验收不合格的，不得投入使用。

建设工程中含有消防设计项目的，在竣工时应进行消防验收、备案；未经验收或验收不合格的工程禁止投入使用。

建筑工程竣工后，建设单位应当向（）申请消防验收。未经消防验收或者消防验收不合格的，禁止投入使用。

过渡工程的竣工验收要按照正式工程组织。过渡工程除拢口拨接地段外，其他应提前进行验收。对不能预先轧道的过渡工程，由（）联合检查并确认达到《工程施工质量验收标准》要求，验收合格后方可开通。未经验收或验收不合格的，不得交付运营单位。

【背景材料】某建设工程项目已具备竣工验收条件，承包人提出验收申请后，发包人组织验收组对工程进行竣工验收。在验收前，监理工程师要求进行竣工前的试车。签订质量保修书是在竣工验收前还是竣工验收后？