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[多选题]房地产外部因素可再分为()。的答案
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房地产外部因素可再分为()。
多选题
2021-09-17 21:16
A、人口因素
B、制度政策因素
C、经济因素
D、社会因素
E、权益因素
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试题解析
标签:
房地产估价理论与方法
房地产开发经营与管理
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中国内地在建立房地产估价理论和方法体系过程中借鉴和吸收了()等国家和地区房地产估价的最新成果。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会下设()个专业委员会。
房地产开发费用包括与房地产开发项目有关的()。
市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较,对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正,以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。
房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪()业和物业管理业。()
房地产的行政法规是以国务院令和国务院房地产行政主管部门部长令联合颁布的,主要包括:《城市房地产开发经营管理条例》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》、《住房公积金管理条例》、《城市房地产开发管理暂行办法》、《房地产估价机构管理办法》等。()
与估价对象相似的房地产是指与估价对象的()等相同或相似的房地产。
()是城市管理与房地产经营管理的重要组成部分。
请对房地产经营与管理的对比与分析。
房地产业的细分行业包括房地产开发经营业、房地产咨询业、房地产估价业、房地产经纪()业和物业管理业。()
房地产开发经营业统计调查单位为有开发经营活动的全部房地产开发经营业法人单位及所属的产业活动单位,不包括单纯的房地产管理、代理与经纪的企业或单位。( )
《房地产经纪人注册证》由中国房地产估价师与房地产经纪人学会颁发,由()监制。
相关题目
实际估价中,不是所有影响因素对房地产价格的影响都可用数学公式或模型来量化,但估价师应尽量分析来量化各种因素对房地产价格的影响,使估价不断科学、精准。( )
标准价调整法是对估价范围内的所有被估价房地产进行分组,使同一组内的房地产具有相似性,并搜集大量房地产成交价格及其影响因素数据,经过分析,利用该模型计算出各宗被估价房地产价值或价格的方法。( )
根据《资产评估法》,中国房地产估价师与房地产经纪人学会应当在其网站上公布房地产估价师名单,并实时更新。( )
除了耕地占用税和( )应按面积和税额标准征收不需要房地产估价提供有关服务之外,其他我国现行的房地产税收和与房地产相关的税收都需要房地产估价提供有关服务。
《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师实行备案执业管理制度。()
根据《房地产估价机构管理办法》规定,申请核定房地产估价机构资质的,应当向()提出申请。
房地产估价机构按照专职注册房地产估价师数量、经营业绩和注册资本等条件,资质等级分为()类。
《注册房地产估价师管理办法》规定,注册房地产估价师继续教育分为必修课和选修课,每一注册有效期各为()学时。
房地产投资项目可行性分析与一般的房地产估价的区别与联系?
从理论上讲需要房地产估价是因为房地产具备()。
比较法是选取一定数量的()并将它们与被估价房地产进行比较,然后对其成交价格进行适当的处理来求取被估价房地产价值的方法。
房地产自身因素可再分为()。
房地产外部因素可再分为()。
理论上,房地产价格与利率因素呈()相关。
具有投资开发或开发潜力的房地产的估价,应选用()作为其中的一种估价方法。
中国房地产估价师与房地产经纪人学会的主要宗旨是( )。
房地产开发估价中,以下()项目适合用假设开发法估价。
直接比较修正一般是采用()的方法,以估价对象的房地产状况为基准,将可比实例的房地产状况与它逐项比较打分。
某商业房地产项目的开发经营权拟通过招标方式来确定投资经营者,现有甲、乙、丙三位投资人参与竞标,其报价依次为415万元、423万元、455万元,而房地产估价师对该项目开发经营权的市场价值估值为430万元。试分析投资者的报价与房地产估价师估值不一致的原因及投资行为能够实现的基本条件。
2010年,中国房地产实施“房地产新政”,该措施对目前的房地产产生了明显的影响,房地产呈现出一种新的僵持格局。目前的博弈僵持状态是国家、开发商、消费者对房地产市场的理性判断与重新认识的过程。这对房地产企业来说,面临的外部环境因素是()。
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