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某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估,已知该企业2004年实现纯利润100万元,经调查分析,预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%,自第四年起将稳定在第三年的水平上,若折现率为10%,无限期经营,则该企业评估价值最接近于()万元。

单选题
2021-09-18 03:23
A、1103
B、1114
C、1147
D、1310
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正确答案
B

试题解析

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甲某持有A公司的股改限售股10000股,A公司股权分置改革的股票复牌日为2005年10月1日,限售股解禁日为2006年10月1日。2006年5月2日,A公司宣告以资本公积转增股本,每10股转增10股。甲某于2010年1月7日将其持有的限售股全部出售,当日市价为10元/股,甲某无法提供准确的原值凭证,则甲某转让限售股需要缴纳的个人所得税为()
某企业拥有A、B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A、B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元和1000万元,2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()万元。
某企业拥有A,B两栋房产,A栋自用,B栋出租。A,B两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元河1000万元,2005年4月底B栋房产租赁到期。自2005年5月1日起,该企业由A栋搬至B栋办公,同时对A栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租B栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税()
被评估企业1999年5月购进1000公斤A材料,单价为100元,2000年3月购进200公斤A材料,单价为110元,企业按先进先出法计价,2000年10月对该批材料进行评估,当时该企业尚存A材料1500公斤,当时的市场价格为每公斤120元,该批A材料的评估值最接近于()。
某设备于1990年12月购进,账面价值为200万元,购进时的定基物价指数为102%,2008年12月31日为评估基准日,评估时该类设备的定基物价指数为120%,则该设备的重置成本最接近于( )
某企业2018年8月1日购入挖掘机一台,评估人员准备对该挖掘机2019年9月1日的价值进行评估。通过对该设备考察,以及对市场同类设备交易情况的了解,选择了3个与被评估设备相类似的近期成交的设备作为参照物,参照物与被评估设备的有关资料如表1所示: 表1   另据调查:评估基准日前一年来,每个月同类设备价格变化情况是每月平均上升0.5%左右;设备的功能与其市场售价呈正比例关系。   要求:   (1)市场法的使用前提是什么?   (2)影响资产价值的因素有哪些?   (3)试用市场法评估该挖掘机在2019年9月1日的价值。
某评估机构以2003年7月1日为评估基准日对一拟转制企业进行评估,该企业有一大型进口设备,该设备于1999年7月1日进口,账面原值2397.51万元人民币,其中以美元支付的设备购置款(离岸价)及境外运输、保险费折合人民币1522.5万元,而且已知境外运输及保险费占离岸价的1.5%,设备进口时的关税税率为27%,增值税税率为17%,银行手续费为到岸价的1%,国内运杂费为20万人民币,安装及配套费用共计100万元人民币,假设进口时美元与人民币的汇率为1∶7.5,设备调试与人员培训费用包含在设备价格之中。  评估人员在评估中未获得该设备的最新报价,但已知设备生产国同类设备在4年中的价格上升了5%,境外运输及保险费合计费率仍为离岸价的1.5%,评估基准日该设备的进口关税税率下降至20%,增值税税率仍为17%,银行手续费费率也未发生变化。对国内调查得知,4年中各种费用物价指数均发生了较大变化,其中安装配套费用1999年7月1日的定基物价指数为108%,2003年7月1日的定基物价指数为116%,运杂费用指数自1999年起均在上一年的基础上递增1%。通过市场得知,由于该设备生产的产品市场需求下降,为了不使产品积压或降价,其开工率只能维持在设计生产能力80%的水平上;同时该设备与现有同类设备相比,在保持80%的利用率前提下,每年增加运营成本20万元。  经过设备情况调查、鉴定得知,该设备于2000年7月才正式投入使用,3年的平均利用率为90%,今后该设备若保持100%的利用率则尚可使用12年。评估基准日美元对人民币的汇率为1∶8.27。折现率为10%,适用的所得税率为25%,假设该设备的价格与其生产能力呈线性关系。  根据上述条件,求该设备的评估价值。  要求:分步计算并列出计算式,结果以万元为单位,小数点后保留两位。
评估对象为某机器厂的一条国产Ⅰ型机组,该机组于1996年5月20日购置并投入使用,其设计生产能力为年产A产品10万件,账面原值为150万元,评估人员于2001年5月20日(评估基准日)对该机组进行评估,并取得以下相关经济技术数据:  (1)从1996年5月至2001年5月,设备类价格指数情况是:1997年5月比1996年5月上升了2%,1998年5月比1997年5月上升了1%,1999年5月比1998年5月下降了1%,2000年5月与1999年5月价格水平持平,2001年5月比2000年5月上升了2%。  (2)经评估人员在Ⅰ型机组生产厂家询价,Ⅰ型机组的现行出厂价格为100万元,运杂费、安装调试费大约占购置价的25%,据厂家介绍,更为新型的Ⅱ型机组已经面世,售价较Ⅰ型机组有较大提高。  (3)被评估机组从投产到评估基准日,由于市场竞争的原因,利用率仅为设计能力的60%,估计基准日后的产权变动会使被评估机组的利用率达到设计要求。  (4)被评估Ⅰ型机组经检测尚可使用7年。  (5)被评估Ⅰ型机组与相同生产能力的Ⅱ型机组相比,年运营成本超支额大约为4万元。  (6)假定折现率为10%。  要求:  (1)根据上述背景材料运用两种具体方法评估工型机组于2001年5月20日的续用价值,并满足下列具体要求:关于评估思路介绍要求,具体包括:采用文字或数学写出应运用的评估方法;针对给出的条件写出每种评估方法的数学表达式;说明数学表达式中各经济技术参数的取舍理由。  (2)列出每种评估方法的具体评估步骤及评估结果,计算结果保留小数点后两位(含百分比中的数字)。  (3)用文字表达你对Ⅰ型机组最终评估结果的处理意见,并说明理由。
甲评估机构于2012年1月对A公司进行评估,A公司拥有B公司发行的非上市普通股200万股,每股面值1元。经评估人员预测,评估基准日后该股票第1年每股收益率为5%,第2年每股收益率为8%,第3年每股收益率为10%,从第4年起,因生产和销售步入正轨,专利产品进入成熟期,因此,每股收益率可达12%,而且从第6年起,B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配,另20%用于公司扩大再生产,B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。如果无风险报酬率为4%,风险报酬率为6%,评估基准日为2012年1月1日。要求:计算A公司所拥有的B公司股票的评估值。
甲评估机构于2005年1月对A公司进行评估,A公司拥有B公司发行的非上市普通股200万股,每股面值1元。 经评估人员预测,评估基准日后该股票第一年每股收益率为5%,第二年每股收益率为8%,第三年每股收益率为l0%,从第四年起,因生产、销售步入正轨,专利产品进入成熟期,因此每股收益率可达l2%,而且从第六年起,B公司每年年终将把税后利润的80%用于股利分配,另20%用于公司扩大再生产,B公司净资产收益率将保持在15%的水平上。 如果无风险报酬率为4%,风险报酬率为6%,评估基准日为2005年1月1日,求A公司所拥有的B公司股票的评估值。 (要求:最终结果以万元为单位,小数点后保留两位。)
某企业委托中介机构对某设备进行评估,评估基准日为2010年12月31日。该设备账面原值36万元,净值22万元,购置时间为2000年12月31日。评估人员进行市场调查确定,按现行市价水平,重置该设备所需花费的全部货币支出为46万元。该设备截止评估基准目的法定利用时间为28800小时,由于开工不足,实际累计利用时间为14400小时。经评估人员测定,该设备还能使用5年,已知该设备能耗高,与现在同类设备比较,5年中前三年每年多支出运营成本2万元,后两年每年多支出运营成本3万元。假定折现率10%,所得税率25%。不计经济性贬值,试求取该设备的评估值。(折现系数保留4位小数,计算结果以万元为单位,保留2位小数)。
评估基准日实际上就是资产评估机构对资产开始进行评估的日期。
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某企业于2015年1月1日购入一项专利权,实际支付款项200万元,按10年的预计使用寿命采用直线法摊销。2017年年末,该无形资产的可收回金额为100万元,2018年1月1日,对无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核,该无形资产的尚可使用寿命为4年,摊销方法仍采用直线法。该专利权2018年应摊销的金额为(  )万元。
{TS}依据规划要求,若该宗地变更土地用途为商业、住宅,则以2008年1月1日为基准日,采用基准地价修正法评估该宗地,价格应为(  )万元。
(二)某企业因融资需要委托某土地评估机构,对所属某宗地2008年6月30日的价格进行评估。待估宗地位于市区综合级别三级地、商业用地二级地、住宅用地三级地,宗地面积10000平方米,其中商业用地占20%,住宅用地占80%。城市基准地价的评估基准日为2007年1月1日,综合级别三级地基准地价为3500元/平方米,商业用地二级地基准地价为5000元/平方米,住宅用地三级地基准地价为3000元/平方米。市国土资源局公布城市地价指数(以上季度为100)如下表。就上述内容,回答5小题的问题。

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某被评估资产建于2002年,账面原值为200000元,2005年进行评估,经调查已知同类资产环比价格指数分别为:2003年20%,2004年25%,2005年27%,该资产的重置成本为( )
某企业对其应收账款进行评估,评估基准日应收账款金额72万元。已知前5年应收账款余额为l00万元,坏账发生额为5万元,预期应收账款的变现成本为0.6万元,企业的应收账款评估值为(  )。
某企业三月初预付6个月的房屋租金90万元,当年5月1日对该企业评估时,该预付费用评估值为( )。
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某企业拥有a、b两栋房产,a栋自用,b栋出租。a、b两栋房产在2005年1月1日时的原值分别为1200万元河1000万元,2005年4月底b栋房产租赁到期。自2005年5月1日起,该企业由a栋搬至b栋办公,同时对a栋房产开始进行大修至年底完工。企业出租b栋房产的月租金为10万元,地方政府确定按房产原值减除20%的余值计税。该企业当年应缴纳房产税( )。
A公司于2012年1月1日购入一项专利权,实际支付款项100万元,按10年的预计使用寿命采用直线法摊销。2013年末,该无形资产的可收回金额为70万元,2014年1月1日,对无形资产的使用寿命和摊销方法进行复核,该无形资产的尚可使用寿命为5年,摊销方法仍采用直线法。该专利权2014年应摊销的金额为(  )万元。
根据财政部2002年1月1日公布的《国有资产评估管理若干问的规定》,占有单位有()行为的,可以不进行资产评估。
某专利技术保护期自1998年10月1日起20年,2000年12月15日作为评估基准日,预计在2010年1月会有更新的技术替代该专利技术在生产上得到广泛运用。该专利技术的预期收益期限较为合理的年限为( )
某评估机构以2005年1月1日为基准日对A企业进行整体评估,已知该企业2004年实现纯利润100万元,经调查分析,预计该企业自评估基准日起第一、二、三年内每年的纯利润将在前一年的基础上增加4%,自第四年起将稳定在第三年的水平上,若折现率为10%,无限期经营,则该企业评估价值最接近于()万元。
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某上市公司2012年度财务报告批准报出日为2013年4月1日。公司在2013年1月1日至4月1日发生的下列事项中,属于资产负债表日后调整事项的是()。
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评估人员对某企业的库存甲材料进行评估,被评估甲材料共分三批购入。第一批购入100吨,材料价款共计320000元,运输费用1500元;第二批购入100吨,材料价款共计350000元,运输费用2000元;第三批于评估基准日当天购入,数量为150吨,材料价款510000元,运输费用3300元。经清查,评估基准日企业库存甲材料200吨且保存完好,则该企业甲材料的评估值最接近于()元。

综合题:A公司是一家大型国有移动新媒体运营商,主营业务是利用移动多媒体广播电视覆盖网络,面向手机、GPS、PDA、MP4、笔记本电脑及各类手持终端,提供高质量的广播电视节目、综合信息和应急广播服务,B公司在上海,与A公司经营同类业务,A公司总部在北京,在全国除B公司所在地外,已在其他30个省市区成立了子公司,为形成全国统一完整的市场体系,2015年1月,A公司开始积极筹备并购B公司。A公司聘请资产评估机构对B公司进行估值。资产评估机构以2015年~2017年为预测期,预计2015年到2016年公司保持高速增长,销售增长率为10%,从2017年开始销售固定增长率为5%。预计公司的税后经营净利润、折旧摊销、资本支出及经营营运资本与销售收入同比率增长。资产评估机构确定的公司估值基准日为2014年12月31日,在该基准日,B公司的产权比率为0.55,B公司2014年的税后经营净利润为1300万元,折旧及摊销为500万元,资本支出为1200万元,营运资本为500万元。假定选取到期日距离该基准5年以上的国债作为标准,计算出无风险报酬率为3.55%。选取上证综合指数和深证成指,计算从2005年1月1日~2014年12月31日10年间年均股票市场报酬率为10.62%,减去2005年~2014年期间年平均风险报酬率3.65%,计算出市场风险溢价为6.97%。选取同行业四家上市公司剔除财务杠杆的β系数,其平均值为1.28,以此作为计算B公司β系数的基础。目前5年以上贷款利率为6.55%,以此为基础计算B公司的债务资本成本。B公司为高科技企业,企业所得税税率为15%。
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