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施工合同履行期间,出现设计图纸与招标工程量清单任何一项目的特征描述不符,且该变化引起造价增减的,应当()。

单选题
2021-12-25 23:24
A、按中标价格计算
B、重新确定相应的综合单价
C、根据合同条款决定是否调整单价
D、由监理工程师决定是否调整单价
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正确答案
B

试题解析
项目特征是指构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。分部分项工程量清单的项目特征是确定一个清单项目综合单价的重要依据,工程量清单项目的特征决定了工程实体的实质内容,必然直接决定了工程实体的自身价值。单价的高低与其具有必然联系。发包人在招标工程量清单中对项目特征的描述应被认为是准确的和全面的,并且与实际施工要求相符合,否则,承包人无法报价。合同价格属于发承包人约定事项,监理工程师无权决定,所以答案D不正确,同时为减少不必要的纠纷,保证合同顺利实施,清单计价规范明确规定:承包人应按照发包人提供的设计图纸实施工程合同,若在合同履行期间出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且该变化引起该项目工程造价增减变化的,应按照实际施工的项目特征,按规范中工程变更相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价,并调整合同价款。因此,出现背景资料的情况时,也不能由合同条款约定,应执行清单计价规范规定,正确选项为B,重新确定相应单价。

标签: 建设工程经济
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投标过程中,若投标人发现招标工程量清单项目特征描述与施工图纸不符时,应以(  )为准进行报价。
合同履行期间,由于招标工程量清单中缺项,新增分部分项工程量清单项目的,应按照规范中工程变更相关条款确定单价,( )合同价款。
投标人在工程量清单计价时如发现招标人提供的工程量清单中的工程量与有关施工设计图纸计算的工程量差异较大时,投标人( )自行调整工程量。
投标人在工程量清单计价时如发现招标人提供的工程量清单中的工程量与有关施工设计图纸计算的工程量差异较大时,招标人应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少( )日前进行澄清
工程量清单报价是指在建设工程投标时,招标人依据工程施工图纸,按照招标文件的要求,按现行的工程量计算规则为投标人提供事物工程量项目和技术措施项目的数量清单,供投标单位逐项填写单价,并计算出总价,再通过评标,最后确定合同价
工程量清单是表现拟建工程的()工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单,由招标人按照“计价规范”附录中统一的项目编码、项目名称、计量单位和工程量计算规则、招标文件以及施工图、现场条件计算出的构成工程实体、可供编制标底及其投标报价的实物工程量的汇总清单。
在招投标过程中,出现招标工程量清单特征描述与设计图纸不符时,投标人应()确定投标报价的综合单价。
当招标文件描述的某分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时,投标人应()。
投标人在工程量清单计价时如发现招标人提供的工程量清单中的工程量与有关施工设计图纸计算的工程量差异较大时,投标人()自行调整工程量。
根据《建设工程工程量清单计价规范》,施工过程中如发现图纸设计错误,因修改设计而新增的工程量清单项目,其综合单价应( )。
投标人在工程量清单计价时如发现招标人提供的工程量清单中的工程量与有关施工设计图纸计算的工程量差异较大时,招标人应在招标文件要求提交投标文件截止时间至少()日前进行澄清
某施工单位(承包人)于2006年2月参加某综合楼工程项目的投标,根据业主提供的工程全部施工图纸和工程量清单提出报价并中标。工程于2006年3月开始施工。该综合楼建筑面积21000m 2,建筑物檐高67.4m,地上18层、地下2层。结构形式为框架-剪力墙结构,箱形基础。招标人要求合同工期不长于600日历天。承包范围包括施工图纸范围内的全部建筑安装工程。该工程采用工程两清单计价方式,依据为《建设工程梁清单计价规范》(GB 50500-2003)。 合同方式为以工程量清单为基础的固定单价合同。合同约定了合同价款的调整因素和调整方法,部分内容摘要如下: (1) 合同价款的调整因素 1)分部分项工程量清单 工程量清单漏项、错项据实调整。 设计变更、施工洽商部分据实调整。 由于工程量清单的工程数量与施工图纸之间存在差异,幅度在±3%以内的,不予调整;幅度超出±3%的,超出部分据实调整。 清单中暂估材料和设备:招标中给出暂估价的材料、设备,在施工过程中经过招标人认质认价后,据实调整差价并只记取税金。 其他已经约定不做调整的从其相关规定。 2) 措施项目清单 投标报价中的措施费,包含了完成招标范围内全部工作内容的措施费用。包干使用,不做调整。(其余略) 3) 综合单价的调整 出现新增、错项、漏项的项目或原有清单工程量变化超过±10%的调整综合单价。(其余略) (2)合同价款的调整方法 由于工程量清单错项、漏项或设计变更、施工洽商引起新的工程量清单项目,其相应综合单价由承包人根据当期市场价格水平提出,经发包人确认后作为结算的依据。中标人上报的新增项目综合单价时遵循的原则:人、材、机的含量及价格根据本地区现行预算定额,其中主材的价格依据施工当期本地区工程造价信息价格水平。由于公粮清单的工程量有误或设计变更、施工洽商引起的工程量增减,幅度在10%以内的,执行原有综合单价;幅度在10%以外的,其增加部分的工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人根据当期市场价格水平提出,经发包人确认后,作为结算的依据。 (3) 调整合同总价的方法 合同总价的调整在工尺功能竣工结算时调整。合同价款的调整必须有原始的文字依据,由承包人上报给监理工程师,经招标人和监理工程师审核并批准后才可调整。 施工过程中发生了以下几项事件: 事件一:工程量清单给出的基础垫层工程量为180m 3,而根据施工图纸计算的垫层工程量为185 m 3。 事件二:工程量清单给出的挖基础土方工程量为9600m 3,而根据施工图纸计算的挖基础土方工程量为10050 m 3。挖基础土方的综合单价为40元/m 3。 事件三:合同中约定的施工排水、降水费用为133000元,施工过程中考虑到该年份雨水较多,施工排水、降水费用增加到140000元。 事件四:合同中约定的脚手架使用费用为180000元,施工过程中由于脚手架的租赁费增加,实际脚手架使用费用为190000元。 事件五:施工过程中,由于预拌混凝土出现质量问题,导致部分梁的承载能力不足,经设计和业主同意,对钢筋混凝土梁进行了加固,设计单位进行了计算并提出加固方案。由于此项设计变更造成费用增加8000元。 事件六;施工期间,该市建设行政主管部门组织了对施工现场文明施工的检查,为此,施工项目经理部进行了全面清理,并对部分场地进行了绿化,因此增加费用8000元。 事件七:施工过程中,业主提出改变部分房间用途,提出设计变更,原设计的防静电活动地面由原来的400㎡增加到500㎡,合同确定的综合单价为420元/㎡,施工时市场价格水平已经发生变化,施工单位根据当时的市场价格水平,确定综合单价为435元/㎡,并上报给监理工程师,经过业主和监理工程师的审核并得到了批准。该项目施工过程中所发生的以上事件,是否可以进行响应合同家卡价款的调整;如可以调整,应当如何调整?
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当招标文件描述的分部分项工程量清单项目特征与设计图纸不符时,投标人确定综合单价()。

根据《建设工程工程量清单计价规范》,投标人进行投标报价时,发现某招标工程量清单项目特征描述与设计图纸不符,则投标人在确定综合单价时,应( )。

合同工程实施期间,如果出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且由此导致工程造价增减变化的,应按照(  )按规范相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价,调整合同价款。

施工过程中,出现施工图纸变更导致项目特征与招标工程量清单项目特征描述不符时,综合单价的确定应以(  )的项目特征为准。
某建筑安装工程项目,招标人委托招标代理机构对施工总承包单位进行公开招标。双方签订招标代理合同,合同规定的服务范围包括:组织项目招标的全过程、工程量清单和标底编制、协助合同谈判。该项目在招标过程中发生了以下事件:
事件1:施工图二层机房没有详细设计图纸,招标代理机构将此情况告知招标人,招标人要求招标代理机构自行估算该部分清单工程量。
事件2:招标代理机构在编制工程量清单时发现,有个别投标人指出施工图中存在几处错误,并在投标过程中提出澄清要求,招标人对澄清要求在答复中未给予修改,招标代理机构就仍按原图纸计算工程量。
事件3:招标人因领导出差,原定的开标时间延后了15日;评标结束后,招标人迟迟不确认中标结果,中标通知书最终在评标结束后2个月才发出。
事件4:招标人与中标人在合同签订过程中,发现图纸中的错误,经核算该部分实际工程量比清单工程量增加了3倍,双方就该部分单价调整问题出现了分歧。
事件5:合同实施过程中,中标人对机房做深化设计后,该部分清单子目和工程量均发生较大变化,招标人不得不面对大量的变更洽商。
招标人认为:
(1)工程量清单编制属于招标代理机构的委托范围,合理估算出工程量应属其分内之事,估算结果出现如此大的偏差,属于招标代理机构责任。
(2)按工程量清单招标,报价当然以清单为主,执行固定单价合同,施工图中的错误不影响投标人报价。
(3)招标代理合同中对招标进度已经有规定,招标代理机构应考虑到可能推延的风险。招标进度延误,招标代理机构应负考虑不周之责。
(4)招标人认为招标代理机构的服务范围包括编制工程量清单和协助合同谈判,因招标代理机构清单编制存在问题,导致合同实施过程中出现单价调整争议和大量变更洽商,纯属招标代理机构的责任。
由此,招标人认为招标代理机构服务质量、进度控制都存在问题,给项目带来了损失,决定后续项目不再合作。
【问题】
1.招标人的理解是否正确?为什么?
2.招标代理机构可采取何种措施避免上述情况的发生?
3.招标代理机构在签订和执行招标代理合同时,需要注意哪些问题?

合同工程实施期间,如果出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且由此导致工程造价增减变化的,应按照(  )按规范相关条款的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价,调整合同价款。

某建筑安装工程项目,招标人委托招标代理机构对施工总承包单位进行公开招标。双方签订招标代理合同,合同规定的服务范围包括:组织项目招标的全过程、工程量清单和标底编制、协助合同谈判。该项目在招标过程中发生了以下事件:
事件1:施工图二层机房没有详细设计图纸,招标代理机构将此情况告知招标人,招标人要求招标代理机构自行估算该部分清单工程量。
事件2:招标代理机构在编制工程量清单时发现,有个别投标人指出施工图中存在几处错误,并在投标过程中提出澄清要求,招标人对澄清要求在答复中未给予修改,招标代理机构就仍按原图纸计算工程量。
事件3:招标人因领导出差,原定的开标时间延后了15日;评标结束后,招标人迟迟不确认中标结果,中标通知书最终在评标结束后2个月才发出。
事件4:招标人与中标人在合同签订过程中,发现图纸中的错误,经核算该部分实际工程量比清单工程量增加了3倍,双方就该部分单价调整问题出现了分歧。
事件5:合同实施过程中,中标人对机房做深化设计后,该部分清单子目和工程量均发生较大变化,招标人不得不面对大量的变更洽商。
招标人认为:
(1)工程量清单编制属于招标代理机构的委托范围,合理估算出工程量应属其分内之事,估算结果出现如此大的偏差,属于招标代理机构责任。
(2)按工程量清单招标,报价当然以清单为主,执行固定单价合同,施工图中的错误不影响投标人报价。
(3)招标代理合同中对招标进度已经有规定,招标代理机构应考虑到可能推延的风险。招标进度延误,招标代理机构应负考虑不周之责。
(4)招标人认为招标代理机构的服务范围包括编制工程量清单和协助合同谈判,因招标代理机构清单编制存在问题,导致合同实施过程中出现单价调整争议和大量变更洽商,纯属招标代理机构的责任。
由此,招标人认为招标代理机构服务质量、进度控制都存在问题,给项目带来了损失,决定后续项目不再合作。
【问题】
1.招标人的理解是否正确?为什么?
2.招标代理机构可采取何种措施避免上述情况的发生?
3.招标代理机构在签订和执行招标代理合同时,需要注意哪些问题?
合同工程实施期间,如果出现设计图纸(含设计变更)与招标工程量清单任一项目的特征描述不符,且由此导致工程造价增减变化的,应按()的规定重新确定相应工程量清单项目的综合单价,调整合同价款。
施工过程中,工程量清单项目的增减变化必然带来合同价款的增减变化。而导致工程量清单缺项的原因不包括()。
施工合同履行期间,出现设计图纸与招标工程量清单任何一项目的特征描述不符,且该变化引起造价增减的,应当()。
建设工程施工项目招标投标,签订中标合同后发生合同争议的,则以()作为合同履行地。
《工程建设项目施工招标投标办法》和《工程建设项目货物招标投标办法》规定,招标人不履行与中标人订立的合同的,应当()中标人的履约保证金。
在招投标过程中,若出现招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符,投标人应( )。
在招标投标过程中,若招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符,投标人确定投标报价综合单价的依据应当是()。
在招标投标过程中,若招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符,投标人确定投标报价综合单价的依据应当是( )。
在招标投标过程中,若招标文件中分部分项工程量清单特征描述与设计图纸不符,投标人确定投标报价综合单价的依据应当是()。
在招标过程中,若出现招标文件中分部分项工程量清单描述与设计图纸不符,投标人确定投标报价的综合单价应该以(   )为准。
施工合同履行期间,由于招标工程量清单缺项,新增分部分项工程的价款()。
施工合同履行期间,出现设计图纸与工程量清单对项目特征描述不符的,处理方式是()。
施工合同履行期间,出现设计图纸与工程量清单对项目特征描述不符的,正确的处理方式是()。
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