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[判断题]按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，的答案
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按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。（）
判断题
2021-12-26 14:43
A、正确
B、错误
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试题解析
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第一章房地产投资与投资风险
中国电信知识竞赛
感兴趣题目
房地产投资风险，指由于随机因素的影响所引起的房地产项目投资收益偏离预期收益的程度，其系统风险又称非控制性风险。系统风险主要包括（）
下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）
下列风险属于房地产投资系统风险的有（）。
下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（）。
下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（ ）。
下列房地产投资风险中，属于系统风险的是（ ）。
房地产投资首先面临的是系统风险，投资者对这些风险不易判断和控制，以下属于系统风险的是()。
一般来说，投资于房地产信托基金( REITs)的风险比直接投资于房地产的风险要小得多，这主要是因为REITs具有( )。（2010年试题）
是指房地产投资中与时间和时机选择因素相关的风险。
投资者面临的风险与其投资行为及投资决策紧密相连属于房地产投资风险特征的（ ）。
企业发行企业债券所筹集资金应当按照审批机关批准的用途使用，不得用于()。 Ⅰ房地产买卖 Ⅱ 基金申购 Ⅲ 买卖股票 Ⅳ 期货交易 Ⅴ 风险投资
与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产的成本。（ ）
相关题目
房地产投资分为土地开发投资、房地产开发投资和房地产经营投资，是按照（ ）的不同进行划分的。
按照风险大小和收益水平高低，通常将房地产投资划分为（ ）。
房地产投资除了与一般投资行为一样划分为短期投资和长期投资、直接投资和间接投资、金融投资和实物投资外，还可以按照（ ）分类。
我国去年对房地产投资的宏观调控政策，使许多房地产投资者在实现其预期收益目标时遇到困难。这主要体现了房地产投资风险的()。
按照租客的意愿及时调整房地产的使用功能，是房地产投资中的存在效益外溢和转移的特性。（）
运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对房地产市场不确定、投资风险的不确定性，可通过（）确定是否进行投资。
房地产投资者因为无力及时偿还债务而破产是由于房地产投资的（）。
房地产投资的比较风险是指投资者将资金投入房地产后，失去其他投资机会的风险。（）
房地产的收益是在使用过程中产生的，投资者通过及时调整房地产的使用功能，使之适合房地产市场的需求特征，不仅能增加房地产投资的当前收益，还能保持甚至提升其所投资房地产的价值。（）
房地产投资的物业按照使用目的划分的类型不包括()。
按照物业用途的不同，房地产投资可以分为()投资。
处置采用成本模式计量的投资性房地产时，应当按照实际收到的金额与投资性房地产的账面价值之间的差额记入“营业外收入”或“营业外支出”科目。（）
同一风险事件对不同的房地产投资者会产生不同的风险；同一投资者由于其决策或采用的策略不同，会面临不同的风险结果，这体现了房地产投资项目风险的（）特征。
房地产投资风险的个别性风险包括()。
某一房地产的（）是该房地产对于某个特定投资者的经济价值，是投资者基于个人需要或意愿，对房地产所估计的价值或作出的评价。
按照《企业会计准则第3号――投资性房地产》的规定下列属于投资性房地产的有（）。
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（ ）。
按照《企业会计准则第3号——投资性房地产》的规定，下列属于投资性房地产的是（ ）。
持有期风险是指与房地产投资持有时间相关的风险。一股说来，投资项目的生命周期越长，可能遇到的影响项目收益的不确定性因素就()。
风险对房地产投资决策的影响中，根据项目（ ）确定相应的投资收益水平。
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