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[多选题]应用因素调整法时,应注意()。的答案
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应用因素调整法时,应注意()。
多选题
2021-12-27 11:14
A、选择参照物应尽可能与评估对象相似
B、参照物的交易时间应尽可能接近评估基准日
C、参照物的地域应尽可能与评估对象在同一地区
D、市场参照物的交易价格与全新设备售价呈比率关系
E、评估对象的实体状态方面应比较接近参照物
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正确答案
A| B| C| E
试题解析
选项D,成本比率调整法是通过对大量市场交易数据的统计分析,掌握相似的市场参照物的交易价格与全新设备售价的比率关系,用此比率作为确定被评估机器设备价值的依据。
标签:
机器设备评估
资产评估
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