运用市场法评估设备时，下列不属于设备的比较因素的有（）。 -题库考试答案搜索网

运用市场法评估设备时，下列不属于设备的比较因素的有（）。

多选题

2021-09-17 18:09

A、法律因素
B、时间因素
C、一般因素
D、行业因素
E、个别因素

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A| C| D

试题解析

比较因素，是指可能影响机器设备市场价值的因素。一般来讲，设备的比较因素可分为四大类，即个别因素、交易因素、时间因素、地域因素。

标签：机器设备评估资产评估

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《资产评估准则——机器设备》属于评估准则层次中的()。

根据资产评估具体准则的分类，《资产评估准则――机器设备》属于（）

设备资产评估考虑设备价值A1、用户等级A2和（）A3三个因素。

简述机器设备评估的特点。

机器设备评估中的现场阶段的核心工作是( )。

机器设备评估的程序是什么?

某被评估化工设备，生产能力为月产20吨，评估时，市场上已没有相同生产能力的化工设备，但有新型同类化工设备，市场售价为150万元，其生产能力为月产30吨，经测算，该类设备的规模经济指数为0.65。求被评估化工设备的重

按被评估设备重置全价扣减各项消耗价值来确定被评估设备的价值的方法是( )。

运用市场法评估设备价值，选择参照物时，应注意参照物的（）。

某企业2018年8月1日购入挖掘机一台，评估人员准备对该挖掘机2019年9月1日的价值进行评估。通过对该设备考察，以及对市场同类设备交易情况的了解，选择了3个与被评估设备相类似的近期成交的设备作为参照物，参照物与被评估设备的有关资料如表1所示：表1 　　另据调查：评估基准日前一年来，每个月同类设备价格变化情况是每月平均上升0.5%左右；设备的功能与其市场售价呈正比例关系。　　要求：　　（1）市场法的使用前提是什么？　　（2）影响资产价值的因素有哪些？　　（3）试用市场法评估该挖掘机在2019年9月1日的价值。

被评估设备为2004年从德国引进的设备，进口合同中的FOB价格是20万马克。2009年10月进行评估时该设备已停产，其替代产品的FOB报价为40万马克，而国内其他企业2009年6月从德国进口同种设备的CIF价格为30万马克。按照通常情况，设备的实际成交价应为报价的90％，境外运杂费约占FOB价格的5％，保险费约占FOB价格的0.5％，被评估设备所在企业以及与之交易的企业均属于进口关税、增值税免税单位，银行手续费按CIF价格的0.8％计算。国内运杂费按CIF价格加银行手续费之和的3％计算，安装调试费含在设备价格之中不另行计算。被评估设备尚可使用5年，假定折现率为10％。评估时马克与美元的汇率为1.5马克：1美元，人民币与美元的汇率为7元人民币：1美元，2009年6～10月进口设备价格没有变化。要求：（1）计算被评估进口设备的更新重置CIF价格；（2）计算被评估进口设备的重置成本；（3）计算被评估进口设备的评估值。（计算结果以“万元”为单位，保留两位小数）

某企业委托中介机构对某设备进行评估，评估基准日为2010年12月31日。该设备账面原值36万元，净值22万元，购置时间为2000年12月31日。评估人员进行市场调查确定，按现行市价水平，重置该设备所需花费的全部货币支出为46万元。该设备截止评估基准目的法定利用时间为28800小时，由于开工不足，实际累计利用时间为14400小时。经评估人员测定，该设备还能使用5年，已知该设备能耗高，与现在同类设备比较，5年中前三年每年多支出运营成本2万元，后两年每年多支出运营成本3万元。假定折现率10%，所得税率25%。不计经济性贬值，试求取该设备的评估值。（折现系数保留4位小数，计算结果以万元为单位，保留2位小数）。

相关题目: 商业银行在项目评估中。对项目设备选择是否合理进行的评估属于（　　）。; 使用物价指数法评估机器设备的重置成本时，应选择使用（）。; 对机器设备进行鉴定的主要目的是确定评估对象的( ); 进行机器设备评估时，一般采用(　　)。; 教堂、学校、专用机器设备等资产的价值评估，一般适宜选用( ); 运用市场法评估机器设备中，对设备的役龄的评估属于0。回答正确项; 在设备评估中，市场法不适用于( ); 评估对象为一套租赁设备，每年收取租金20万元。若该设备尚可使用5年，折现率为10%。不考虑其他因素，则该设备的评估值最接近于（）万元。; 使用成本法中的直接法评估机器设备，关键是获得（）。; 机器设备评估中的物价指数法只能用于确定设备的（）。; 评估测机器设备重置成本常用的方法有（）。; 运用市场法评估设备时，下列不属于设备的比较因素的有（）。; 某被评估设备为1992年12月购入，账面原值12万元，评估基准日为2004年12月31日。目前市场上无法获得该设备相关售价信息。已知该类设备1992年的定基物价指数为102%，1998年的定基物价指数为116%，自1999年开始，同类物价指数每年比上一年上升4%，若该设备的成新率为40%，不考虑其他因素，该设备的评估值最接近于()万元。; 单项机器设备的评估通常不采用（）评估。; 评估人员在对机器设备进行评估时，应当如何利用技术鉴定？; 适用于机器设备的资产评估方法包括（）。; 被评估对象为甲企业于2005年12月31日购入的一台设备，该设备生产能力为年产产品100万件，设计使用年限为10年，当时的设备价格为120万元，甲企业在购入该设备后一直未将该设备安装使用，并使设备保持在全新状态，评估基准日为2008年12月31日。
评估人员经调查获知，目前该种设备已经改型，与改型后的设备相比，被评估设备在设计生产能力相同的条件下，需要增加操作工人2人，在达到设计生产能力的条件下每年增加设备运转能耗费4万元，同时，由于该设备生产的产品市场需求下降，要使产品不积压，每年只能生产80万件，经调查，根据有关规定，该种设备自投入使用之日起，10年必须报废，该类设备的规模经济效益指数为0.8，评估基准日之前5年内，该设备的价格指数每年递增4%，行业内操作工人的平均人工费用为每人每月1200元(含工资、保险费、福利费)，行业适用折现率为10%，企业正常纳税，所得税税率是25%。
求该设备于评估基准日的评估值; 某设备成新率为40%，市场上可参照的全新设备价格为50万元，该设备的评估价值是（）。; 被评估设备甲为5年前购置，预计评估基准日后甲设备与同类新型设备相比每年运营成本增加10万元，甲设备尚可使用8年，若折现率为10%，企业适用所得税税率为25%，不考虑其他因素，则甲设备的功能性贬值额为（）。; （）是机械制造工程的主要生产设备，在机械制造工厂中所占数量较高，是工厂机器设备评估中需要重点关注的资产。

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