地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。（） -题库考试答案搜索网

地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。（）

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2021-12-28 07:56

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标签：地价理论土地估价理论与方法

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目前常用的土地资源分类方法主要有土地自然适宜性分类、土地生产潜力分类、标定地价分类、土地利用分类。

租赁土地使用权作为国有土地使用权的一种，下列不属租赁土地使用权类型的是（）。

土地价格是土地经济价值的反映，其价格高低取决于可以获取的预期土地收益(地租)的高低。()

土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。

土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。（）

土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。( )

土地出让地价款是国家以土地所有者的身份，将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付的土地使用权出让地价款。（）

在房地产经济中，地租通常是指土地所有者向土地使用者让渡土地使用权所获得的（）。

地租是土地所有者凭借土地所有权向土地使用者让渡土地使用权时索取的（）

（　）是指土地所有者凭借土地所有权垄断所取得的地租。

我国的土地使用权是以“土地利用为中心”的一种权利，这种权利既要兼顾到土地使用者的利益，也要涉及国家和集体土地所有者的利益保护。

国有土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者。（）对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。

相关题目: 所谓无偿无限期使用，指从国家那里得到土地时不支付地价，在使用土地的过程中也不缴纳地租或土地使用费。（　　）; 以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中属于行业标准的是()。; 租赁土地信托中的土地所有者要放弃土地所有权。; 以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属行业标准。; 以下土地估价理论方法体系与土地估价的技术标准体系中哪项（）属国家标准。; 土地产权是指存在于土地之上的非排他性完全权利，包括土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、土地继承权、地役权等多项权利; （）是指土地所有者将一定期限内的土地使用权让与土地使用者而形成的市场，反映的是土地所有者和土地使用者之间的经济关系。; 现代地籍是为（）而建立的土地的户籍，其中记载有土地的权属、座落位置、土地质量、土地用途、土地等级、土地面积和户名（所有者、使用者）等基本情况。; 地租是土地所有权在经济上借以实现的形式，是指利用一切生产要素（包括土地、工资、劳动力等）而必须支付的（）。; 土地所有者代表依法将国家土地所有权的部分权能让与土地使用者，国家对土地依法享有收益权，并保有最终处分权。; 地租是土地所有者凭借土地租赁权而获得的一种收益。（）; 对于不同土地来说，在等量投入的情况下，土地等级不同，土地收益便不同，但地租额应相同。(); 对于不同土地来说，在等量投入的情况下，土地等级不同，土地收益便不同，但地租额应相同。（）; （）是土地所有者凭借对土地所有权的垄断所取得的地租。; 采用成本逼近法进行地价评估，其中的土地取得费是指因土地所有权由农民集体所有转为国家所有而发生的费用。(); 为防止单位和个人对土地的无效占用，大量闲置用地，等待地价上涨，凭借囤积土地获取暴利，需要进行地价管理。; 地价是地租的资本化，是土地经济规律的反映，是（）的购买价格。; 地租、地价是土地市场中最重要的经济杠杆，是引导土地资源在不同产业中合理配置的重要信号。; 土地价格实际上是地租的资本化，地价的高低取决于可以获取的预期地租的高低，土地除以价格表示外，还可以用租金表示。（）; 国家凭借对城市土地的所有权，把一定时期的城市土地使用权批租或出让给城市土地的经营者和使用者，是城市土地使用权在国家与城市土地经营者、使用者之间的纵向流动，具有垄断性质，这属于城市土地的（）

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