商业银行发放的商用房地产抵押贷款的贷款价值比通常低于个人住房抵押贷款的贷款价值比，原因主要是（ ）。

个人住房装修贷款采用抵押方式担保的，贷款额度不超过抵押物价值的（）

置换式个人住房贷款的贷款金额最高为抵押物价值的（）。

个人经营贷款规定，以办公用房、厂房、土地抵押的，贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

置换式个人住房贷款金额最高不超过抵押物价值的（）。

个人住房加按揭贷款是指对工行现有个人住房贷款客户发放的以原贷款抵押物为担保的，用于（）的贷款。

办理以别墅、商铺抵押的个人助业贷款，贷款额度最高不超过评估价值的（）%。

设备贷款中，以可设定抵押权的房产作为抵押物的，贷款最高额不得超过经贷款银行认可的抵押物价值的()。

中国建设银行的个人耐用消费品贷款规定，采取抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物评估价值的（）。

留学贷款进行房产抵押的贷款最高额不超过经贷款人认可的抵押物价值的（）。

个人助业贷款以商品住房、高档公寓抵押的，贷款金额最高不超过抵押物评估价值的（）。

专业担保公司担保个人助业贷款采用抵押加专业担保公司担保方式的，单户最高额度不超过1000万元，且保证额度占比不超过贷款总额度的70%。