房地产状况修正首先列出对估价对象这类房地产的价格有影响的房地产状况的各方面的因素，包括（）。

房地产估价师经过分析，测算和判断得出的估价结果与市场上进行交易的成交价格有所不同，其原因可能有（）。

社会治安状况、房地产投机和城市化是影响房地产价格的经济因素。（）

人口密度增加，会导致房地产价格上升，但人口密度过高，又会导致房地产价格下降。（）

房地产价格与利率正相关，利率下降，房地产价格会上升；利率上升，房地产价格会下降。（）

市场法是将被估价房地产与在()的近期有过交易的类似房地产进行比较，对这些类似房地产的成交价格进行适当的修正，以此估算被估价房地产的客观合理价格或价值的方法。

各种影响房地产价格的因素和房地产价格之间的影响关系都可以用数学模型来度量。（）积累的丰富经验作出量的判断。

所有房地产价格影响因素对房地产价格的影响都可以用数学公式或模型来量化。（）

如果长期趋势线越陡，则表明房地产价格的上涨（或下降）趋势越强；反之，则表明房地产价格的上涨（或下降）趋势越弱。（）

在房屋征收估价中，被征收房屋的房地产市场价格与被征收房屋的（）直接相关。

影响房地产价格的内在因素和周边环境因素有（）.

总的来讲，房地产的价格与其需求正相关，与其供给负相关。（）