房地产开发企业销售自己开发建造的房产需计算缴纳土地增值税，下列各项中，不在“房地产开发成本”中扣除的是（）

房地产开发企业销售开发产品在确定土地增值税的扣除项目时，不允许单独扣除的税金有（）。

房地产开发企业将开发的部分房地转为企业自用或出租的，如果产权未发生转移，不征收土地增值税。()

某房地产开发企业全部使用自有资金进行开发，没有利息支出的，在计算土地增值税时，其开发费用应（）。

房地产投资决策细分为土地开发投资决策、房地产开发投资决策两种具体类型。（）

以出让方式取得土地使用权用于投资开发的，按照土地使用权出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，应完成开发投资总额的（）以上，否则房地产不得转让。

依据《土地登记规则》第六章，注销土地登记主要包括（）。

房地产开发贷款不得用于房地产开发企业缴交土地出让金或土地转让金。

房地产开发项目的财务评价指标动态评价中不包括（）。

房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入（ ）。

以出让方式取得土地使用权进行房地产开发,应在规定的动工开发期限内进行开发。超过开发期限满多少年的,国家可以无偿收回土地使用权?

某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发，该土地面积14500m2，规划用途为住宅，容积率1．5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该块土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。 当某些房地产市场特征需用定性研究时，其主要方法有（）。