在商品房面积计算中，公用建筑面积分摊系数K的计算公式为＿＿＿＿＿。 -题库考试答案搜索网

在商品房面积计算中，公用建筑面积分摊系数K的计算公式为＿＿＿＿＿。

单选题

2021-12-31 22:43

A、K＝公用建筑面积/套内建筑面积
B、K＝公用建筑面积/总建筑面积
C、K＝公用建筑面积/销售面积
D、K＝套内建筑面积/总建筑面积

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正确答案

A

试题解析

标签：初级房地产经济初级农业经济

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G02×＿Y＿I＿K＿F＿中G02表示（）。

在房地产投资项目经济评价中，复利的计算通常以（）为计算周期。

在商品房销售时，按套内建筑面积计价的，商品房买卖合同中应当注明分摊的共有建筑面积。

房地产市场管理手段分为＿＿＿＿＿。

物业管理企业在经营中属＿＿＿＿＿部分，按照《房地产开发企业财务制度》执行。

房地产经营者在处理房地产经营的投资风险时，风险转移的方式是＿＿＿＿＿

在开发完成后的房地产经营方式的选择中，如果注重长远利益，则＿＿＿＿＿。

计算市政管网工程量时，管道外防腐面积的计算公式为：管道外防腐面积=（）。

某套住宅的套内建筑面积为145 m2，套内使用面积为132 m2，应分摊的公共部分建筑面积为9 m2，按套内建筑面积计算的价格为3500元/ m2，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（）元/ m2。

某套住宅的套内建筑面积为145㎡，套内使用面积为132㎡，应分摊的公共部分建筑面积为9㎡，按套内建筑面积计算的价格为3500元/㎡，该套住宅按建筑面积计算的价格为（）于己/㎡。

房地产因＿＿＿＿＿致使其权属发生转移，当事人应申请转移登记。

某宗土地面积1000平方米，可建建筑面积3000平方米的房屋，其中规定居住用途建筑面积2000平方米，商业用途建筑面积1000平方米，则该土地使用权出让的法定最高年限为＿＿＿＿＿年。

相关题目: 派氏物价指数的计算公式为（　　）。[2011年初级真题]; 拉氏物量指数的计算公式为（　　）。[2010年初级真题]; 在计算人口密度时所用的国家或地区面积，不包括无人居住的沙漠面积。（　　）[2012年初级真题]; 某套住宅的套内建筑面积为145m²，使用面积为132m²，应分摊的共有公用建筑面积为23m²，按套内建筑面积计算的价格为7500元/m²，则该套住宅按建筑面积计算的价格为（　　）元/m²。; 在格式为G65P＿X＿Y＿Z＿R＿I＿A＿B＿H＿中，R表示（）。; 美国在＿＿＿年研制出世界上第一台电子计算机，主要用于计算弹道导弹参数。; 防护边坡最简单而经济的方法是＿＿＿; 5【单选】美国在＿＿＿年研制出世界上第一台电子计算机，主要用于计算弹道导弹参数。; 某写字楼的建筑面积为8万㎡，可出租面积系数为80%，公用建筑面积系数为15%，则该写字楼出租单元内建筑面积是()万㎡。; 甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。丙收到甲规划设计变更书面通知之日起（）日内未作出书面同意的视为接受。; 甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。乙代理预售商品房必须向购房人出示（）。; 甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。在房屋产权登记中，D套房屋的建筑面积应登记为（）㎡。; 甲房地产开发公司（以下简称甲）在A省B市建设C住宅小区。C住宅小区占地40公顷，其中5公顷的土地在城市市区内其余土地为基本农田。1999年6月甲取得当地房地产管理部门颁发的商品房预售许可证，并委托乙房地产经纪公司（以下简称乙）代理出售。同年7月丙签订了购买该小区D套商品房预售合同，并在合同中约定“房屋建筑面积为100㎡。房屋交付后如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理”。同年8月甲经有关部门批准调整了原规划设计，D套房屋的建筑面积变更为105㎡，并书面通知了丙。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测D套房屋的套内建筑面积为83㎡，套内阳台建筑面积为3㎡，分摊的共有建筑面积为21㎡。甲以出让方式获得C小区土地使用权应当由（）批准。; 公用建筑面积的分摊原则是什么？; 2015年3月，孙某与甲房地产开发公司签订了商品房预售合同，并在合同中约定："房屋建筑面积为150m²。房屋交付后，如产权登记面积与合同约定面积发生差异时，按照《商品房销售管理办法》有关规定处理。"2014年5月，甲房地产开发公司经有关部门批准调整了原规划设计，孙某所购买的该套房屋的建筑面积调整为155m²。并书面通知孙某。该小区综合验收合格后，经房产测绘单位实测，孙某所购买的该套房屋的套内建筑面积为123m²，套内阳台建筑面积为3m²，分摊的共有建筑面积为31m²。问：在办理房屋产权登记时，孙某购买的房屋建筑面积应登记为（）m²。; G02Y＿Z＿J＿K＿F＿选择平面的命令应是（）。; 按建筑面积分摊方法，计算土地占有份额的公式为（）。; 在商品房面积计算中，公用建筑面积分摊系数K的计算公式为＿＿＿＿＿。; 商品房建筑面积由套内建筑面积和分摊的共有建筑面积组成，分摊的共有面积部分为（）。; 在共有建筑面积计算中，不应分摊的是()。

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