主要因素与水泥性质、砂子种类和用量、用水量、水泥浆数量和外加剂有关。普通硅酸盐水泥比矿渣硅酸盐水泥、火山灰质硅酸盐水泥好，水泥颗粒愈细砂浆的粘聚性和保水性愈好，在水灰比相同情况下，水泥用量越多，则和易性越好，随着用水量的增大，砂浆的流动性也显著增大，但用水量过大，会使砂浆的粘聚性和均匀性变差，产生严重泌水，分层或流浆，使和易性变差，同时强度也随之降低。水灰比不变的情况下，其水泥浆数量随用水量和水泥用量的增加，使砂浆的润滑层增厚，其流动性增大，和易性好，强度亦不会降低。砂的颗粒圆滑、粒径大，级配优良，则流动性好，砂用量过多，水泥浆被比表面积较大的砂粒所吸附，则流动性减少。在砂浆中加入少量减水剂，外掺料或加气剂等均可改善砂浆的和易性。