首页/ 题库 / [单选题]运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是的答案

运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以()与建筑物全部使用年限的比率求得。

单选题
2022-01-02 11:04
A、已使用年限
B、剩余使用年限
C、实际已使用年限
D、已提折旧年限
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正确答案
C

试题解析

标签: 资产评估
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建筑物的使用年限主要根据建筑物的重要性和建筑物质量标准而定,以主体结构确定使用年限分四级,下列叙述中(  )有误。
建筑物按设计使用年限分为: ( )
普通建筑物和构筑物的设计使用年限是:( )
按建筑物材料和使用年限分为轻型与重型,或临时性与()建筑物。
已知某机器设备的有形损耗率为30%,该设备的已使用年限为9年,则该设备的尚可使用年限为( )年。
(单选、2.5分) 建筑物的设计使用年限为50年,适用(  )。
建筑物的设计使用年限为50年,适用
设计使用年限为100 年的建筑物,其耐久等级属于()。
建筑物耐久等级为3类时,其设计使用年限为()

某房屋耐用年限为50年,现已使用7年,建成两年后才补办土地使用权手续,确定的土地使用权年限为40年。经现场勘察鉴定,房屋结构、装修、设备部分耗损得分分别为12%、15%、15%。三部分评分修正系数为0.8、0.1、0.1.
要求:
(1)用使用年限法计算损耗率;
(2)按打分法计算损耗率
(3)计算综合损耗率

建筑物耐久等级以主体结构的正常使用年限不同分为一级、二级、三级、四级。耐久等级为一级的建筑物,其耐久年限为()。
建筑物按使用性质和耐久年限分为()级。
建筑物耐用年限等于建筑物已使用的年限与剩余物理使用年限之和。()
利用建筑物的实际已使用年限占建筑物耐用年限的比率作为建筑物的损耗率的方法称为()。
运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率,是以建筑物的( )与建筑物全部使用年限的比率求得。
建筑物耐用年限短于土地使用权年限时,应按建筑物( )计算损耗。
建筑物的设计使用年限为50年,适用()。
运用使用年限法估测建筑物实体有形损耗率是以()与建筑物全部使用年限的比率求得。
实际评估工作需要计算建筑物损耗,若建筑物耐用年限与土地使用权年限不一致,当()。
以建筑主体结构的正常使用年限分级,耐久年限为50—100年属()。
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