开发利润是该类房地产开发项目在正常条件下房地产开发商所能获得的平均利润，而不是个别房地产开发商最终实际获得的利润，也不是个别房地产开发商所期望获得的利润。

采用成本法评估房地产价值，开发利润可以采用开发商的实际利润。

开发利润是指房地产开发商的利润，也是建筑承包商的利润。()

房地产开发成本的变化会直接影响到开发商的利润水平，也会直接影响到其决定开发的（）。

成本法是指首先估测被评估押品的原始成本，然后估测存在的各种贬值因素，并将其从原始成本中扣除而得到押品价值的评估方法。（）

房地产评估不仅包含房地产价值评估，还可以包含（）等。

房地产开发项目的年成本利润率等于成本利润率除以开发经营的年数。(  )（2015年试题）

某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为（）。

某房地产的土地取得成本为1000万元，开发建造成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为（）。

某房地产的土地取得成本为1000万元，开发成本为3000万元，管理费用为200万元，销售费用为300万元，开发利润为500万元，则该房地产的投资利润率为（ ）。

押品价值评估的评估时点也称评估基准日，是指评估结果对应的日期。

效用价值论是从成本的角度（采用重置成本法）评估资产价值的理论基础。