投资房地产属于( )
甲公司是增值税一般纳税人,2014年发生的与固定资产和投资性房地产相关的业务如下:
某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目,其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的,该公司拥有的资金数额为5000万元,要求的基准收益率为12%。
单位:万元
投资方案 初期投资 净收益
甲1 5000 550
甲2 4000 530
甲3 3000 350
甲4 1000 150
乙1 4000 520
乙2 3000 350
乙3 2000 270
乙4 1000 130
如果该房地产公司能以年利率13%贷款3000万元,则可选择()方案。 某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目,其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的,该公司拥有的资金数额为5000万元,要求的基准收益率为12%。
单位:万元
投资方案 初期投资 净收益
甲1 5000 550
甲2 4000 530
甲3 3000 350
甲4 1000 150
乙1 4000 520
乙2 3000 350
乙3 2000 270
乙4 1000 130
如果该房地产公司以年利率13%贷款3000万元,在选择了甲2和乙l方案后,每年的净收益是()万元。 某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目,其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的,该公司拥有的资金数额为5000万元,要求的基准收益率为12%。
单位:万元
投资方案 初期投资 净收益
甲1 5000 550
甲2 4000 530
甲3 3000 350
甲4 1000 150
乙1 4000 520
乙2 3000 350
乙3 2000 270
乙4 1000 130
上表中,这两个项目的无资格方案共有()个。 某房地产公司欲投资两个彼此独立、投资寿命期为一年的项目,其投资额和净收益见下表。各项目的投资方案是互斥的,该公司拥有的资金数额为5000万元,要求的基准收益率为12%。
单位:万元
投资方案 初期投资 净收益
甲1 5000 550
甲2 4000 530
甲3 3000 350
甲4 1000 150
乙1 4000 520
乙2 3000 350
乙3 2000 270
乙4 1000 130
该房地产公司应选择()方案。某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择,各方案的有关数据见表,假设基准收益率为12%。
房地产投资项目的实际收益现金流量未达到预期目标要求而带来的风险称为()。
某投资项目有1、2两个互斥方案可供选择,各方案的有关数据见表,假设基准收益率为12%。
房地产投资项目一般采用()。
目前,新希望集团从生产饲料起家,后来又进入了房地产、旅游等行业。这种发展战略属于( )。
【单选】A公司和B公司有关债务重组资料如下。 (1)2011年1月12日,B公司从A公司购买一批原材料,含税价为1 000万元,至2011年12月2日尚未支付货款。
(2)2011年12月31日,双方协议B公司以一项专利技术和投资性房地产偿还债务。该专利技术的账面余额为440万元,公允价值为420万元,B公司已对该专利技术计提摊销30万元;投资性房地产的账面价值为500万元(其中成本为600万元,公允价值变动减少100万元,将自用的房地产转为投资性房地产时产生其他综合收益200万元),公允价值为510万元。
(3)A公司已对该债权计提坏账准备40万元。
要求:根据上述资料,不考虑其他因素,回答下列问题。
<1> 下列关于A公司债务重组的会计处理,不正确的是( )。
A、债务重组损失为30万元
B、受让无形资产的入账价值为420万元
C、受让投资性房地产的入账价值为510万元
D、受让资产的入账价值按公允价值的相对比例对应收账款1 000万元分配确定
<2>下列关于B公司债务重组的会计处理,不正确的是( )。
A、无形资产的处置损益为10万元
B、处置投资性房地产应确认其他业务收入510万元
C、处置投资性房地产影响损益的金额10万元
D、债务重组利得为70万元
投资性房地产的审计目标是什么?
目前,新希望集团从生产饲料起家,后来又进入了房地产、旅游等行业。这种发展战略属于( )。
房地产开发企业的客户是指在房地产销售服务阶段涉及的购房者或者租房者,他们属于内涵客户。
某建筑公司兼并了某房地产代理公司,这属于( )。
当房地产开发商将建成后的物业用于出租或( )时,短期开发投资就转变成了长期置业投资?
房地产经营管理的个别风险属于什么风险?
某城市规划将火车站由该城市的A区迁至B区,则B区的商业物业投资将会增加,这主要是由于房地产投资具有什么特性影响的?
某房地产开发项目拟有三个投资方案,若对这三个方案的经济合理性进行比较,则比较的基础是该项目的?
投资房地产属于( )
用于房地产出租、出售、信托、互换等经营活动的投资叫做
按投资的领域不同,房地产投资可分为
与其它行业房地产投资成本相比,一般来说商业房地投资成本
商业房地产投资成本要高于其他行业房地产的投资成本
企业对采用成本模式计量的投资性房地产进行再开发,且将来仍作为投资性房地产的,再开发期间应当对该资产继续计提折旧或摊销。( )
下列选项中,不属于房地产投资信托基金特点的是()。
房地产投资信托基金的特点不包括( )。
下列费用中,( )不属于项目动态投资。
我国房地产投资经营过程中企业纳税的主要税种有( )。
房地产调查公司属于________。
免费的网站请分享给朋友吧