陶某（女）与赵某（男）系夫妻关系。丈夫赵某游手好闲，不务正业，还染上了赌博的恶习，四处向亲戚朋友借钱。渐渐债台高筑，也没有人愿意再借钱给他。一日，赵某在麻将档认识了陈某，陈某同意借钱给赵某，条件是如果到期赵某不能还钱，要把房子抵给陈某。赵某表示同意，并希望陈某不要告诉陶某以房产抵押借钱一事。到期后，赵某当然无力还款，只好到房产局办理了过户手续，低于市场价将房子过户给了陈某。直到陈某上门要收房，陶某才发现自家的房子给卖了。陶某起诉到法院要求确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。法院该如何判决？ -题库考试答案搜索网

陶某（女）与赵某（男）系夫妻关系。丈夫赵某游手好闲，不务正业，还染上了赌博的恶习，四处向亲戚朋友借钱。渐渐债台高筑，也没有人愿意再借钱给他。一日，赵某在麻将档认识了陈某，陈某同意借钱给赵某，条件是如果到期赵某不能还钱，要把房子抵给陈某。赵某表示同意，并希望陈某不要告诉陶某以房产抵押借钱一事。到期后，赵某当然无力还款，只好到房产局办理了过户手续，低于市场价将房子过户给了陈某。直到陈某上门要收房，陶某才发现自家的房子给卖了。陶某起诉到法院要求确认赵某与陈某的房屋买卖合同无效。法院该如何判决？

问答题

2022-01-03 01:36

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正确答案

《婚姻法解释（三）》第十一条规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。本案中的房产属于夫妻共同财产，在处理该房产时，赵某应当取得陶某的同意。赵某擅自处分共同共有的房屋的行为，已经侵犯了陶某的合法权益。而在本案中陈某也并非善意的第三人，不属于司法解释中规定的“善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续”的情况。赵某与陈某的房屋买卖合同应确认无效。

试题解析

标签：婚姻法法学

感兴趣题目

赵某（女）通过上网聊天认识男子吴某某，赵某多次向吴发送其裸体照片引诱吴某某与其发生性关系，某日赵某、吴某某约定在某公园僻静处见面谈好价钱后进入某宾馆准备发生性关系时被巡逻民警抓获，对赵某行为应（）。

赵某与钱某系夫妻，二人带儿子钱小某（系钱某与前夫孙某所生，现与生母钱某及继父赵某共同生活）外出旅游，发生车祸全部遇难，但无法确定死亡的先后时间。现在有赵某的哥哥赵大某，钱某的弟弟孙大某以及钱小某的亲生父亲孙某主张继承遗产，下列哪些选项的表述是正确的？（）

李某（男）系独生子与赵某于2000年结婚，结婚后李某的父母赠给李某个人一套房屋由李某与赵某共同居住。2005年赵某父母因病去世无遗嘱，留有一套房屋，由赵某继承。2006年8月李某父亲去世，分得遗产100000元，2007年12月李某与赵某离婚。双方有一个10个月的男孩。李某主张要孩子，赵某不同意。
问：财产应如何分割？孩子归谁？法律依据是什么？

请根据下列材料拟写一份刑事自诉状。赵某（男，57岁，大学本科毕业，汉族）与张红（女，54岁，大学本科毕业，汉族）于1971年结婚，育有一女，女儿早已成家并在国外工作、居住。夫妻俩原在××市××研究所工作，赵某任该所××研究室副主任，张红任该所服务公司副经理，住在该所宿舍楼××栋××单元××号。1996年赵某辞职下海，被聘到广东省××市××空气净化器公司工作。起初，赵某每个月回家一次，对家里的生活也尽力照顾，但是，自1997年下半年赵某到××市××模具厂工作后，赵某便渐渐发生了变化：近一年的时间内，赵某一直以工作忙为由没有回家，只是每月寄一笔钱给张红。原来赵某到××市××模具厂工作后，结识了在××市一家夜总会从事服务工作的余某（女，33岁，××省××县××镇××村人）。赵某贪恋这位小自己24岁的年轻丽人的姿色，以各种小恩小惠相诱，而家境贫寒的余某贪图赵某的金钱，也自然抓住赵某不放。不久，二人便以“夫妻”名义住在一起。 1999年初，赵某到广东另一家公司工作，余某也随着赵某前往，仍以“夫妻”名义住在一起。此时的赵某周旋于张、余二人之间，一边与余某过着“夫妻”生活，另一边对合法妻子说要与之白头到老、相守终身。1999年9月，张红想到国外看望女儿，希望赵某一起去，赵某以工作忙走不开为由回绝了，后来，在张红的一再要求下，赵某勉强答应到北京协助办理出国手续，但背地里却将余某带在身边。张红独自一人出国后，赵某与红独自一人出国后，赵某与余某在北京尽情嬉玩了半个月，之后乘飞机回到××市，并在××度假村的别墅内以“夫妻”名义同居。当地人都知道，赵某有两个老婆。 2000年3月，赵某向张红提出离婚，并称要与余某正式结婚，还要求张红接受现实，如不愿意离婚，就容忍他组建一夫二妻的三人家庭，否则，将不再回家，也不再给张红生活费，张红当场拒绝。此后，在长达一年的时间内，赵某便真的没有回过家，也没有给过张红一分钱。张红认为，赵某包养“二奶”长达5年之久，并以“夫妻”名义同居，自己与赵某的夫妻感情己经破裂，且赵某的行为己触犯《刑法》第258条的规定，构成重婚罪。因此，张红于2001年4月16日向××市人民法院提起诉讼，要求追究赵某的刑事责任，同时解除自己与赵某的婚姻关系。张红提出的证据有：赵某在××市××模具厂及广东另一家公司工作期间，与余某以“夫妻”名义同居时的房东、邻居的证词；赵某与余某在北京及××度假村玩耍期间的宾馆住宿登记表的复印件；赵某与余某乘飞机的旅客登记表的复印件

赵某（男）和钱某（女）办理结婚登记后并未举办结婚仪式，二人登记后不久赵某在出差途中遇车祸死亡，则钱某（）

武警女战士周某，现年21周岁，想与美籍华人，现年23岁的赵某结婚。婚姻登记机关认为（）。

赵某与刘某系邻居，双方有矛盾。某日下午，赵某听见刘某在院中与人说话，便将一块砖头扔进了刘某院中（砖头未砸到人），恰巧刘某在上午刚磕破了头，便顺势“哎哟”了一声，并用电话报了警。公安机关对当事人进行了询问，赵某承认自己将刘某的头砸破，而伤情鉴定认定刘某已构成了轻微伤，因此公安机关作出了对赵某拘留10日的处罚。后刘某在酒后将真相告诉了村民，赵某知悉情况后立即申请了复议，复议机关撤销了对赵某的处罚。关于赔偿问题，下列说法正确的是（）。

请回答下列 100～101 题。中国公民刘某与赵某是表兄妹。因中国婚姻法规定禁止近亲结婚。二人遂在已取得美国国籍的刘某之兄的帮助下办理移民，在美国肯塔基州结婚之后回国居住工作，后来，刘某因病去世，未留遗嘱，刘某之兄与赵某二人为争夺遗产产生了纠纷，赵某诉至法院，要求以配偶身份继承遗产。第100题：中国法院下列做法中错误的是：（）

请回答下列 100～101 题。中国公民刘某与赵某是表兄妹。因中国婚姻法规定禁止近亲结婚。二人遂在已取得美国国籍的刘某之兄的帮助下办理移民，在美国肯塔基州结婚之后回国居住工作，后来，刘某因病去世，未留遗嘱，刘某之兄与赵某二人为争夺遗产产生了纠纷，赵某诉至法院，要求以配偶身份继承遗产。

杨某与赵某因偶然原因而相识，随着来往的增多渐渐产生感情，双方准备结婚；但由于杨某不满22周岁，受结婚登记年龄的限制无法登记结婚。由于双方婚前的同居行为导致赵某怀孕，杨赵两家便于1985年10月，按照当地的风俗，摆了酒席，为杨某和赵某举行了婚礼。之后双方即以夫妻名义共同生活，在杨某已经达到法定婚龄以后，双方仍未办理婚姻登记。1986年5月，赵某生下一子，取名杨志强。1987年春天，杨某外出打工，不久认识了一起打工的姑娘肖某（21岁．），在工作中二人多有接触，渐渐产生了感情，肖某虽然知道杨某已与他人举办过婚礼，但她认为，没有领证就不算夫妻，自己完全有权与杨某登记结婚，并要杨某妥善处理与赵某之间的问题。杨某同赵某商量分手之事，遭到赵某坚决反对，认为自己与杨某是合法夫妻，就是离婚也得由法院判决。1990’年2月，赵某向法院起诉，要求依法解除双方的非法同居关系。何谓事实婚姻，事实婚姻与非法同居的区别何在？在存在事实婚姻的情况下，一方起诉离婚，法院应当如何认定与处理？

　　赵某(男，1993年8月8日生)游手好闲.贪图享乐.为了让经商的父亲多给一些钱用而费尽心机。2010年7月7日，赵某让钱某(男，1993年6月6日生)给自己的父亲打电话，谎称自己被警察抓走了。钱某问为什么撒谎，赵某说：“这不关你的事!”钱某给赵某的父亲打了电话。接着，赵某于当日半夜拿菜刀将自己的左手小指齐指甲根部剁下，然后跑到医院包扎。第二天早晨，赵某让孙某(男，1993年5月5日生)把装有丰截手指的信封送到赵家楼下的食杂店，委托店主交给赵某的父亲。中午孙某按赵某的意思给赵某的父亲打电话：“你的儿子已经被我们绑架了，拿50万元来赎人，否则你儿子便没命了。”赵某的殳亲立即报案，公安机关将赵桌、钱某、孙某抓获。赵某在被拘留期间，主动交待司法机关还未掌握的另一犯罪事实：赵某于2009年4月4日，在盗窃了李某家5000元现金后，为了毁灭罪证而实施了危害公共安全的放火行为。钱某在被拘留期间也主动交待了自己曾于2009年3月3日参与一起绑架案，分得赎3000元。孙某在拘留期间，检举、揭发了周某的重大犯罪行为.经查证属实。　　根据上述案情，回答以下问题：　　(1)本案巾的赵某、钱某、孙某的行为是否构成犯罪?构成何罪?　　(2)哪些人各具有哪些法定的量刑情节?

赵某户籍所在地是甲市A区。2012年2月赵某到乙市出差，在宾馆开房与朋友打麻将，被人举报涉嫌赌博。赵某被乙市B区公安分局民警带到区公安分局审查接受处理。赵某认为自己是与朋友打麻将，纯属娱乐，不属赌博。B区公安分局认为赵某等人虽然是熟人，但赌资较大，且经常聚集在一起打麻将，应属于赌博，违反了《治安管理处罚法》，决定对赵某罚款2000元，并拘留15日。赵某向乙市公安局申请复议，复议决定罚款500元，拘留5日。赵某对拘留处罚仍不服，向法院提起诉讼，请求法院撤销拘留处罚。问：（1）本案的被告是谁？请说明理由。（2）对本案具有管辖权的法院有哪些？请说明理由。