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能在短时间内快速方便地对大批量宗地进行评估的方法是()

单选题
2022-01-04 01:29
A、市场比较法
B、剩余法
C、基准地价系数修正法
D、成本法
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正确答案
C

试题解析

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全国土地管理总目标(宏观土地管理目标)是指带有()特点的土地管理目标。具体地讲是提高土地利用的生态、经济、社会综合效益,促进社会、经济的健康、持续发展和土地的可持续利用。
土地()是地籍管理的基础。
在进行勘测定界工作之前,应在当地国土资源管理部门的组织下,收集用地范围内土地利用现状调查及城镇地籍调查资料、收集各土地权利人的权属证明材料,实地调查用地范围内的土地权属、土地利用类型、土地权利人状况,在此基础上进行()工作。
土地调查是对土地数量、质量、利用方式,权属状况及其空间分布等各种数据进行的科学调查,是地籍管理的基础。
宗地是指土地权属界址线所封闭的地块,是地籍调查和()的基础单元。
地籍测量指在()的基础上,借助仪器,以科学的方法,在一定区域内,测量宗地的权属界线、界址位置、形状等,计算面积,测绘地籍图和宗地图,为土地登记提供依据。
()是土地管理的基础。
土地管理的基础的是()。
在下列用地类别中,不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是( )。(2006年《土地管理基础与法规》试题)
土地分等定级是以()状况为具体工作对象的,是土地管理的一项基础工作。
某估价机构在承接一项土地评估业务后安排土地估价师对待估宗地周边环境进行了详细的调查,你认为该调查的主要目的是了解待估宗地的()。
相关题目
在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地,除出让土地以外的土地,均按划拨土地进行管理。(  )
2004年某宗地土地开发费用为1000万元。2008年某评估公司对该宗地进行评估,据调查,目前该区域同等情况下土地开发费用需2000万元,年利息率为6%,采用成本逼近法评估时,土地开发费应该取( )万元。
适用于对大批量宗地进行估价的方法有( )
用收集的宗地样点地价评估基准地价,应根据地价分布特点和(),分析各土地级别或均质地域内土地质量与地价的相关关系,建立合适的基准地价评估模型。
在规划区内进行建设活动,应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。()
在下列用地类别中,不得在土地利用总体规划和城市总体规划确定的城市建设用地范围外建设的是()。(2006年《土地管理基础与法规》试题)
新一轮土地利用总体规划修编前期工作,要求做好现行规划实施评价,做到"四查清、四对照"。以下不属于"四查清、四对照"范围的是()。(2006年《土地管理基础与法规》试题)
地籍管理。包括土地调查、土地登记、土地统计、土地分等定级和地籍档案管理。地籍管理为土地管理的各项工作提供基础资料和科学依据,是整个土地管理工作的基础。
土地管理的概念是什么?土地管理是国家的基本职能之一,国家通过立法机构将意志表示规范化并用法律的形式固定下来,国家管理机关即各级人民政府及土地管理部门来保证法律法规的贯彻执行,从而达到实现土地管理国家职能的目的。
成本逼近法评估地价时往往采取以待估宗地的土地取得费与开发费作为评估依据。
地籍调查的主要目的是核实宗地的权属和确认宗地界址的实地位置,并掌握土地利用状况,通过()获得宗地界址点的平面位置、宗地形状及其面积的准确数据,为土地登记、核发土地权属证书奠定基础。
土地公有制是我国社会主义制度的物质基础,因此,土地管理必须坚持和维护社会主义土地公有制。
耕地保护和农地用途管制是土地管理的基础。
在数控铣床的()内设有自动松拉刀装置,能在短时间内完成装刀、卸刀,使换刀较方便。
土地管理的基础是()。
能在短时间内快速方便地对大批量宗地进行评估的方法是()
经国家土地管理部门确认的土地评估结果,是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。()
经()确认的土地评估结果,是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
经()确认的土地评估结果,是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
第 42 题 经(  )确认的土地评估结果,是确定土地使用权折股及土地使用权出让金、租金数额的基础。
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