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以房屋抵押贷款、房屋及房屋占用范围内的土地使用权（）。

单选题

2022-01-04 14:26

A、A.可以分别抵押
B、B.应当同时抵押给一个抵押权人
C、C.只能将前者设定抵押
D、D.均应由工商行政管理机关登记

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B

试题解析

标签：信贷业务银行合规考试

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当事人从事房地产转让、抵押等交易时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押，也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。()

《城市房地产管理法》规定：“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，（）抵押权。”

办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的（）权利主体一致的原则。

以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。

以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权可不抵押。

我国房地产产权主要是指房屋的（）及其占用范围内的土地的使用权。

办理房屋登记，应当遵循（）和房屋占用范围内（）的主体一致的原则。

以依法取得的房屋进行抵押时，抵押房屋所占用的土地使用权()。

被证收房屋的价值不包含被征收房屋占用范围内土地使用权的价值，但包含被征收房屋室内装饰装修的价值。（）

合法取得的土地房屋，房屋抵押的，土地所有权可以不抵押。

集体土地范围内的房屋予以登记的，房屋登记机构应当在房屋登记簿和房屋权属证书上注明（）.

以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，可以不用将该房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押。（）

相关题目: 被征收房屋的价值包含被征收房屋及其占用范围的土地使用权价值。（　　）; 办理房屋登记，应当遵循房屋所有权和房屋占用范围内的土地使用权（）的房地产登记原则。; 国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有()。(2009年试题); 下列关于房地产抵押的叙述哪一个是正确的()。I.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地所有权同时抵押;Ⅱ.房地产抵押时，房屋的所有权与房屋占用范围内的土地使用权同时抵押;Ⅲ.房地产抵押，凭土地使用权证书和房屋所有权证书办理;Ⅳ.房地产抵押合同签定后，土地上的新增房屋不属于抵押财产，抵押权人无权优先受偿。; 2004年1月15日，甲公司从某银行贷款30万元，约定2005年4月15日还本付息。银行要求甲公司提供担保，甲公司提出以其一办事机构的房屋设定抵押，作为按期偿还贷款的担保。2004年8月，该办事机构因业务需要，紧邻原办事机构的房屋，又增建3间平房，作为仓库。2005年4月15日，甲公司没有偿还本息，银行几次催要，甲公司仍以无力偿还为由拒绝履行。
根据以上情况，回答下列问题：
该办事机构房屋占用范围内的国有土地使用权是否要一并设定抵押？（）; 《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收范围确定后，不得在房屋征收范围内实施（）活动。; 在抵押贷款的财产保险时，银行以抵押权人名义对抵押品房屋投保，如果银行贷款10万元，房屋价值13万元，保险金额为12万元，则保险人赔偿金额为（）; 《城市房地产管理法》规定房地产抵押时，房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）。; 被征收房屋补偿费实际上是对被征收房屋价值的补偿。被征收房屋价值包括被征收房屋及其占用范围内的土地使用权的价值，不包括其他不动产的价值。（）; 以房屋抵押贷款、房屋及房屋占用范围内的土地使用权（）。; 国有土地上的房屋抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前，对这一条款有明确规定的法律法规有（　）。(2009年试题); 抵押银行是以土地、房屋、股票等不动产作抵押，办理放贷业务的专业银行。; 小李向银行借钱，以他所拥有的房屋作为抵押，则银行可以以小李的房屋为保险标的投保。; 房地产转让时，房屋所有权和该房屋所占用范围内的土地使用权同时转让。（）; 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权（）转让、抵押。; 房地产转让、抵押时，房屋的（）和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。; 《城市房地产管理法》规定，房地产转让时，房屋所有权转让，但该房屋所占用范围内的土地使用权不得转让。（）; 依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权不能同时设定抵押权。（）; 以依法取得的房屋所有权抵押的，该房屋占用范围内的土地使用权可以不抵押。; 以房屋抵押贷款，房屋及其占用范围内的土地使用权（）。

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