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房地产转让、抵押时,房屋的()和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。

单选题
2022-11-22 19:18
A、使用权
B、转让权
C、租赁权
D、所以权
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正确答案
D

试题解析

标签: 房地产知识
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以依法取得的房屋所有权抵押的,该房屋占用范围内的土地使用权可以不抵押。
房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与土地( )转让必须保持一致。
以房屋抵押贷款,房屋及其占用范围内的土地使用权()。
当事人从事房地产转让、抵押等交易时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押,也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。()
《城市房地产管理法》规定:“依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权,()抵押权。”
房地产转让的内容包括房屋转让和土地使用权转让,由于房屋与土地物质相连,经济属性也密切相关,因此房屋转让与()转让必须保持一致。
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押。
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,该房屋占用范围内的国有土地使用权可不抵押。
设订房地产抵押办理房屋他项权利登记后,该房屋的《房屋所有权证》应由( )收执
设定房地产抵押办理房屋他项权利登记后,该房屋的《房屋所有权证》应由( )收执。
以依法取得的国有土地上的房屋抵押的,可以不用将该房屋占用范围内的国有建设用地使用权同时抵押。()
房地产的调整对象中,因房屋产权而形成转让、抵押和租赁关系的是()。
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国有土地上的房屋抵押时,其占用范围内的土地使用权同时抵押。目前,对这一条款有明确规定的法律法规有()。(2009年试题)
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2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。
《城市房地产管理法》规定房地产抵押时,房屋所有权和该房屋占用范围内的土地使用权()。
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2011年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税()万元。
2009年3月某房地产开发公司转让5年前购入的一块土地,取得转让收入1800万元,该土地原购进价1200万元,取得土地使用权时缴纳相关税费40万元,转让该土地时缴纳相关税费35万元。该房地产开发公司转让土地应缴纳土地增值税( )万元。
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房地产转让、抵押时,房屋的()和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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