房地产经纪人提高风险识别能力的做法有（）。

提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是（）。

房地产经纪人提高风险识别能力的做法有（　　）。[2012年真题]

提高房地产经纪业务风险识别能力的基本前提是（　　）。[2010年真题]

房地产按其占用土地的权属性质划分可以分为（）房地产和（）房地产。

房地产开发企业以出让方式取得土地使用权进行房地产开发的，必须按照土地使用权出让合同约定的土地用途、动工开发期限开发土地。因超过出让合同约定的动工开发日期而缴纳的土地闲置费，计入（ ）。

土地用途管制制度是《城市房地产管理法》确定加强土地管理的基本制度。

（）是由房地产经纪行业组织制定或认可的，调整房地产经纪机构、房地产经纪人员与客户、房地产经纪机构、房地产经纪人员与社会之间以及房地产经纪同行之间关系的职业道德和行为规范总和。

房地产经纪活动的主体包括房地产经纪机构和房地产经纪人员，所以说房地产经纪行业规范应当是房地产经纪机构和房地产经纪人员的（）。

某宗房地产规划用途为商业，现状为超市，年净收益为18万元，预计改为服装店后的年净收益为20万元，除此无其他更好的用途，则根据（）应按服装店用途进行估价。

乡（镇）土地利用总体规划应当划分土地利用区，明确土地用途。

2000年1月，甲公司投标取得一块土地的国有土地使用权，批准用途为房地产开发，已经支付了土地使用权出让金并取得土地使用权证书。但是甲公司取得土地后，由于业务缩减，该公司希望转让该土地使用权，以下说法不正确的是：（）